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店面租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将店面出租给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，为明确双方权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条店面描述

甲方出租的店面位于__________（地址），面积__________平方米，设施设备齐全。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回出租店面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金和费用

租金：该店面年租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），租金支付方式为每_____年支付一次。

费用：乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

第四条租赁押金

乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应将押金无息退还给乙方。

第五条维修责任

租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成店面及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。除上述情况外，该店面及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。

第六条保险责任

租赁期间，该店面及其附属设施、设备的保险由甲方购买并承担费用。如因乙方过失造成保险事故的，由乙方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有一方违反约定，应承担相应的违约责任。

甲方无故解除本合同的，应双倍返还乙方已支付的租赁押金。

如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

第八条争议解决方式

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行除争议事项之外的其他条款。

第九条其他事项

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件、补充协议等均为本合同的组成部分，具有与本合同相同的法律效力。

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。