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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产三方销售合作协议范本

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议目的

1.3协议生效日期

2.当事人信息

2.1销售方信息

2.2开发方信息

2.3购买方信息

3.房地产项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目性质

3.4项目规模

4.销售目标与任务

4.1销售目标

4.2销售任务

4.3销售期限

5.销售方式与价格

5.1销售方式

5.2销售价格

5.3价格调整机制

6.销售佣金与分成

6.1销售佣金比例

6.2分成比例

6.3佣金支付方式

7.合作期限与终止条件

7.1合作期限

7.2终止条件

7.3终止程序

8.质量保证与售后服务

8.1质量保证

8.2售后服务

8.3质量监督

9.风险承担与责任划分

9.1风险承担

9.2责任划分

9.3争议解决

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3仲裁机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2协议变更与解除

12.3协议附件

13.协议生效与备案

13.1协议生效

13.2协议备案

14.协议签署与盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：《二零二四年度房地产三方销售合作协议》

1.2协议目的：为实现房地产项目的销售目标，约定销售方、开发方和购买方之间的权利、义务和合作事宜。

1.3协议生效日期：自各方签署之日起生效。

第二条当事人信息

2.1销售方信息：

名称：房地产销售有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2开发方信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：电话：X，邮箱：X

2.3购买方信息：

名称：购房有限责任公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条房地产项目概述

3.1项目名称：新城

3.2项目位置：省市区街道

3.3项目性质：住宅

3.4项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

第四条销售目标与任务

4.1销售目标：在协议有效期内，实现住宅项目销售总额为人民币X万元。

4.2销售任务：销售方负责组织实施销售活动，完成开发方下达的销售任务。

4.3销售期限：自协议生效之日起至2024年12月31日止。

第五条销售方式与价格

5.1销售方式：包括但不限于线上推广、线下销售、团购等。

5.2销售价格：以开发方制定的售价为准，具体价格见附件。

5.3价格调整机制：如遇市场波动，价格调整需经三方协商一致。

第六条销售佣金与分成

6.1销售佣金比例：销售方完成销售任务后，按照销售额的5%提取佣金。

6.2分成比例：销售方、开发方和购买方按照7:2:1的比例分成。

6.3佣金支付方式：佣金在销售任务完成后，每月支付一次。

第七条合作期限与终止条件

7.1合作期限：自协议生效之日起至2024年12月31日止。

7.2终止条件：

协议期满自动终止；

一方违反协议约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

发生不可抗力事件，经三方协商一致；

法律法规规定的其他情形。

第八条质量保证与售后服务

8.1质量保证：销售方应确保所销售房产符合国家相关质量标准和开发方规定的质量要求。

8.2售后服务：销售方应提供购房者在购房后的售后服务，包括但不限于房屋维修、物业服务等。

8.3质量监督：开发方有权对销售方销售过程中的房产质量进行监督，发现质量问题应及时通知销售方整改。

第九条风险承担与责任划分

9.1风险承担：因不可抗力导致的项目无法按时交付或销售，风险由各方按照协议约定承担。

9.2责任划分：

销售方负责销售过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等；

开发方负责项目开发过程中的风险，包括但不限于工程风险、设计风险等；

购买方自行承担购房后的风险。

第十条保密条款

10.1保密内容：各方在协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。

10.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后三年内。

10.3

违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式：如发生争议，各方