二零二五分租房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五分租房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与规格

房屋名称：______

房屋规格：______（详细说明如面积、户型、楼层等）。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适度、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月的______日前支付当月租金。

租赁期间如遇国家相关政策调整，租金标准可按调整后的政策执行。

三、交付与退租

1.交付

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定的质量要求。

乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行检查，如有不符合约定的质量问题，应及时通知甲方。

2.退租

乙方应在租赁期限届满前______天向甲方提出退租申请，并确保房屋及附属设施完好无损。

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，甲方应于收到房屋后______日内退还乙方押金。

四、其他约定

1.乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，不得干扰其他租户的正常生活。

3.甲方有权在乙方违反租赁合同约定的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查和维护，确保房屋安全。

有权在乙方违反租赁合同约定的情况下，终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋在租赁期间保持良好状态。

对乙方在租赁期间产生的合理费用进行合理计算和收取。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间正常使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后，根据合同约定退租房屋。

义务：

按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

租赁期间，房屋的日常维修和保养责任由乙方承担。

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.紧急维修

如遇房屋发生紧急情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

七、房屋保险

1.甲方责任

甲方应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间可能发生的风险。

2.乙方责任

乙方应自行购买个人财产保险，以保障个人财产的安全。

八、合同解除与终止

1.合同解除

租赁合同期满前，双方均可提前______个月书面通知对方解除合同。

如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁合同期满后，如乙方未按时退租，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行