二零二四年度商铺租赁合同范本：含租赁押金处理与退还细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同范本：含租赁押金处理与退还细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.使用范围

7.1商铺使用范围

7.2使用限制

8.商铺维护与保养

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.商铺设施设备

9.1列举设施设备

9.2设施设备维修责任

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决地点

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

13.2附件

14.合同生效与附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

1.2承租方基本信息

（1）名称：___________

（2）地址：___________

（3）法定代表人：___________

（4）联系电话：___________

2.租赁商铺基本信息

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：___________

5.租金押金

5.1押金金额：人民币___________元整

5.2押金支付方式：___________

5.3押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁押金全额退还。

6.租金调整

6.1调整原因：根据市场行情或政府相关规定

6.2调整方式：调整后的租金按原支付周期支付

6.3调整频率：每年调整一次

7.使用范围

7.1商铺使用范围：仅限于___________

7.2使用限制：___________

8.商铺维护与保养

8.1租赁方责任

（1）负责商铺的日常维修和保养，确保商铺设施设备正常运行。

（2）负责商铺的公共区域清洁和绿化维护。

（3）在商铺发生意外损坏时，负责及时修复。

8.2承租方责任

（1）负责商铺内部设施的合理使用和保养，避免人为损坏。

（2）负责商铺内部区域的环境卫生，保持整洁。

（3）租赁期满或合同解除时，商铺应保持原状，如有损坏，承租方负责修复或赔偿。

9.商铺设施设备

9.1列举设施设备

（1）空调系统

（2）照明系统

（3）消防设施

（4）排水系统

（5）配电系统

9.2设施设备维修责任

（1）租赁方负责上述设施设备的日常维护和保养。

（2）承租方在使用过程中发现设施设备故障，应及时通知租赁方进行维修。

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

（2）租赁双方书面同意。

10.2转租条件

（1）承租方需事先获得租赁方的书面同意。

（2）转租方需符合租赁方对承租方的资格要求。

11.合同解除与违约责任

11.1合同解除条件

（1）租赁期满，双方无续租意愿。

（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未纠正。

11.2违约责任

（1）违约方需承担由此产生的全部经济损失。

（2）违约方需向守约方支付违约金，金额为___________元。

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

（1）双方协商解决。

（2）提交仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决地点：___________

13.其他约定事项

13.1其他约定条款

（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2附件

（1）商铺照片及设施清单

（2）租金支付凭证

（3）其他相关文件

14.合同生效与附件效力

14.1