专业市场商户合作经营管理协议.docVIP

专业市场商户合作经营管理协议

合同编号：____________________

甲方（专业市场运营方）：____________________

乙方（商户）：____________________

第一章协议概述

1.1协议依据

1.1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》及相关法律法规制定。

1.1.2本协议旨在明确甲乙双方在专业市场中的合作经营管理关系，保障双方的合法权益。

1.2协议目的

1.2.1本协议的目的是建立甲乙双方在专业市场中的合作关系，实现互利共赢。

1.2.2通过合作，共同提升专业市场的知名度和竞争力，促进市场繁荣。

1.3协议范围

1.3.1本协议适用于甲方管理的专业市场内，乙方租赁的摊位或商铺。

1.3.2本协议对甲乙双方具有法律约束力。

第二章合作原则

2.1诚信原则

2.1.1甲乙双方在合作过程中应遵循诚实信用的原则，不得隐瞒、欺诈对方。

2.1.2任何一方违反诚信原则，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

2.2平等互利原则

2.2.1甲乙双方在合作中享有平等地位，任何一方不得强制对方接受不公平的条件。

2.2.2合作各方应共享合作成果，实现互利共赢。

第三章合作内容

3.1甲方的责任与义务

3.1.1甲方负责提供符合合同规定的专业市场设施和环境，保障乙方正常经营。

3.1.2甲方负责制定市场管理制度，保证市场秩序井然。

3.1.3甲方负责维护市场品牌形象，提升市场知名度。

3.2乙方的责任与义务

3.2.1乙方应按照合同约定租赁摊位或商铺，并遵守市场管理制度。

3.2.2乙方应保证所经营的商品合法合规，不得销售假冒伪劣产品。

3.2.3乙方应按时缴纳租金和其他费用，不得拖欠。

第四章租赁事项

4.1租赁期限

4.1.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.1.2租赁期满后，双方可根据市场情况协商续签。

4.2租金及支付方式

4.2.1乙方每月应向甲方支付租金，金额为____元。

4.2.2租金支付方式为：每月____日前支付，逾期按每日____%计收滞纳金。

4.3租赁保证金

4.3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，金额为____元。

4.3.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1如遇不可抗力或市场政策调整等特殊情况，甲乙双方可协商变更本协议内容。

5.1.2变更后的协议应经甲乙双方签字确认，并具有同等法律效力。

5.2合同解除

5.2.1任何一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.2.2在租赁期限内，乙方有正当理由需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

第六章市场管理与运营

6.1市场管理制度

6.1.1甲方应建立健全市场管理制度，包括但不限于消防、卫生、安全、环保等方面的规定。

6.1.2乙方应遵守甲方制定的市场管理制度，积极配合甲方的工作。

6.2营业时间

6.2.1市场营业时间根据市场定位和消费者需求确定，乙方应按照甲方规定的时间进行营业。

6.2.2甲方有权根据市场实际情况调整营业时间，并提前通知乙方。

6.3宣传推广

6.3.1甲方负责市场整体的宣传推广工作，提升市场知名度和品牌形象。

6.3.2乙方应积极参与市场宣传推广活动，利用自身资源为市场增光添彩。

6.4市场设施维护

6.4.1甲方负责市场公共设施和环境的日常维护。

6.4.2乙方应保持租赁区域内的整洁和完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七章商户准入与退出

7.1商户准入

7.1.1甲方有权对申请入驻市场的商户进行审查，保证其经营的商品符合市场定位和消费者需求。

7.1.2乙方在签订本协议前，应向甲方提供相关资质证明，并接受甲方审查。

7.2商户退出

7.2.1乙方因故需要退出市场时，应提前____个月向甲方提出书面申请。

7.2.2甲方应审查乙方退出原因，并按照协议约定办理相关手续。

7.3迁移与调整

7.3.1如市场经营需要，甲方有权对乙方租赁的摊位或商铺进行迁移或调整。

7.3.2甲方应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整时间。

第八章商品质量管理

8.1商品质量标准

8.1.1乙方销售的商品应符合国家相关质量标准和市场准入条件。

8.1.2甲方有权对乙方销售的商品进行抽查，保证商品质量。

8.2售后服务

8.2.1乙方应提供完善的售后服务，包括商品退换货、维修等。

8.2.2甲方有权要求乙方对不合格商品进行处理，并承担相应的责