二零二四年度商场场地租赁合同：美容美发场地租赁3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场场地租赁合同：美容美发场地租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整通知

6.场地使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.设施设备

7.1提供设施

7.2设施维护

7.3设施损坏赔偿

8.装修与改动

8.1装修审批

8.2装修费用承担

8.3装修恢复

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1名称：美容美发店

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1地址：市区路号商场二楼

2.1.2具体位置：商场二楼东南角

2.2场地面积

2.2.1总面积：100平方米

2.3场地用途

2.3.1用于美容美发服务

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付租金总额的50%作为首付款。

4.2.2每月租金：自租赁期限开始之日起，每月1日支付当月租金，租金支付至指定账户。

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起5个工作日内。

4.3.2每月租金支付时间：每月1日。

5.租金调整

5.1

调整依据：根据市场行情和商场租金政策，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每年调整一次。

5.3调整通知：调整后的租金及调整日期应在调整前一个月通知承租方。

6.场地使用规范

6.1使用范围：仅限于美容美发服务，不得用于其他商业活动。

6.2使用限制：禁止在场地内进行任何违法活动，不得影响商场正常运营。

6.3维护责任：承租方负责场地的日常维护和清洁，保持场地整洁。

7.设施设备

7.1提供设施：

7.1.1水电供应

7.1.2冷暖空调

7.1.3照明设备

7.1.4座椅、镜子等美容美发设备

7.2设施维护：

7.2.1出租方负责设施的日常维护和保养。

7.2.2承租方负责设施的合理使用，避免人为损坏。

7.3设施损坏赔偿：

7.3.1承租方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.装修与改动

8.1装修审批

8.1.1承租方如需对场地进行装修或改动，应提前30日向出租方提交装修方案，包括装修图纸、材料清单及预算。

8.1.2出租方收到装修方案后，应在10个工作日内给予书面回复，同意后方可进行装修。

8.2装修费用承担

8.2.1装修费用由承租方自行承担。

8.2.2装修后的场地不得改变原有用途，如需改变用途，需经出租方同意并重新签订租赁合同。

8.3装修恢复

8.3.1装修结束后，承租方应将场地恢复至租赁前的状态。

8.3.2如因装修导致场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1

承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应付款项的千分之五作为滞纳金。

9.1.2承租方违反租赁用途或使用规定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.1.3承租方擅自改变场地结构或用途的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔