福建购房合同模板参考10篇.docxVIP

福建购房合同模板参考10篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积[公摊面积]平方米。该房屋为[房屋类型]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方所售房屋的总价款为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]），剩余款项在[剩余款项支付时间]前支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在[交付时间]前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将房屋钥匙交给乙方，并告知乙方房屋的详细情况。

3.验收：乙方在接收房屋时应当进行验收，如果发现房屋有损坏或质量问题，应当及时告知甲方，甲方应当进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应当返还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付购房款，或者接收房屋后进行破坏或改动，乙方应当赔偿甲方的损失。

五、其他约定

1.税费：甲、乙双方按照国家有关规定缴纳各自的税费。

2.争议解决：如果甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，应当通过协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：[甲方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：[乙方签字/盖章]

日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于福建省XX市XX区XX路XX号的房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

该房产为XX小区XX幢XX单元XX室，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，分摊面积为XX平方米。房屋类型为XX结构，房屋用途为XX。

二、房产价格及支付方式

1.房产总价为：XX元（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付首付款XX元（大写：XX元整），剩余款项XX元（大写：XX元整）在房产过户手续办理完毕后支付。

2.乙方应按照以下方式支付款项：

（1）银行转账方式支付至甲方指定账户；

（2）现金方式支付至甲方指定地点。

三、房产交付及验收

1.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房产的钥匙及相关物品。

2.乙方应在接收房产时进行验收，确保房产与合同约定的相符。如有不符或损坏，乙方应在验收之日起XX个工作日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起XX个工作日内进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如未在规定期限内交付房产，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金应从甲方应得款项中扣除。

2.乙方如未在规定期限内支付款项，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金应在乙方应得款项中扣除。

五、其他约定

1.甲方应确保房产的产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方在接收房产后，应遵守小区的管理规定，合理使用房产。如需装修、改造等，应按规定办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，双方可通过仲裁或诉讼解决争议。仲裁或诉讼的管辖地应为福建省XX市XX区。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙