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xx父母拆迁房产赠与协议范本8篇

篇1

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

甲、乙双方系父子关系，甲方位于XXXX的房产一套，经拆迁后，补偿安置房两套。甲方自愿将安置后的房产赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与。现甲、乙双方就赠与房产事宜达成如下协议：

1.甲方自愿将位于XXXX的房产（建筑面积XX平方米）赠与乙方，乙方自愿接受甲方的赠与，该房屋的所有权自双方签订本协议之日起转移给乙方所有。

2.甲方保证该房产系其合法所有，并保证该房产不存在任何权属纠纷及债权纠纷。若因该房产权属问题或债权纠纷给乙方造成损失的，甲方愿意承担全部赔偿责任。

3.在办理房产过户登记过程中，甲方应积极配合乙方办理，不得推诿、拖延。因甲方不配合办理过户登记手续给乙方造成损失的，甲方愿意承担全部赔偿责任。

4.因该房产拆迁后，安置房需新建成，待安置房建成后，甲方应及时通知乙方办理过户手续。若甲方故意不通知乙方或故意拖延不配合办理过户手续给乙方造成损失的，甲方愿意承担全部赔偿责任。

5.乙方愿意承担该房产过户登记手续中应由其承担的相关费用。

6.本协议签订后，若甲方未积极配合乙方办理过户登记手续或通知乙方办理过户手续给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担违约责任。若乙方不按本协议约定支付相应费用或拒绝办理过户手续的，甲方也有权要求乙方承担违约责任。

7.双方应本着诚实守信的原则履行本协议，若因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

8.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。

9.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。若双方签字后需要变更或解除本协议的，应经双方协商一致后另行签订书面协议。

10.本协议中未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字、捺印）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：

日期：XXXX年XX月XX日

补充条款：

一、关于房产过户登记手续的费用问题：

1.若甲方名下的房产只有一套，则过户登记手续的费用由甲方全部承担。若甲方名下有多套房产的，则过户登记手续的费用由甲方承担XX%。剩余XX%的费用由乙方承担。具体费用承担比例双方也可另行协商确定。

2.过户登记手续中需缴纳的各项税费均由双方按上述原则承担。具体税费种类及金额以相关部门出具的票据为准。

3.若因政策调整或不可抗力因素导致过户登记手续费用增加的，双方应另行协商解决。协商不成的，可向人民法院提起诉讼解决。

二、关于房产交付及验收问题：

1.甲方应在安置房建成后及时通知乙方办理交付手续。乙方应在接到通知后尽快办理交付验收手续并签署相关文件。若因乙方原因导致交付验收手续延迟办理的，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额双方可另行协商确定。

2.在交付验收过程中如发现质量问题或其他不符合约定情形的，乙方应及时向甲方提出书面异议并要求甲方限期整改。若甲方未按乙方要求进行整改或整改后仍不符合约定的，乙方有权拒绝签署交付验收文件并要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体违约责任及赔偿金额双方可另行协商确定。

3.交付验收手续办理完毕后视为该房产已实际交付给乙方所有并由乙方实际占有使用该房产所产生的风险及费用均由乙方自行承担。若因甲方原因导致交付验收手续无法办理或延迟办理的则视为甲方违约应由甲方承担相应的违约责任及赔偿责任具体违约责任及赔偿金额双方可另行协商确定。

三、关于房产维修及保养问题：

1.该房产自交付验收之日起其维修及保养工作均由乙方负责承担相关费用包括但不限于维修材料费人工费等费用。若因维修保养不当导致该房产出现质量问题或其他损失的由乙方自行承担相关责任及费用。具体维修保养内容及标准双方可另行协商确定。但需保证该房产外观整洁内部设施完好且能正常使用即可。如需进行

篇2

父母房产赠与协议书

甲方（赠与人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

乙方（受赠人）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，身份证号：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律的规定，甲乙双方就甲方拆迁房产赠与乙方事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、甲方拥有位于XXXX的房产一套，该房产系甲方合法所有，并已办理相关产权登记手续。

二、甲