二零二五年度文化旅游地产房地产开发协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度文化旅游地产房地产开发协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

2.乙方名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）文化旅游地产：指以旅游产业为基础，结合房地产开发，实现旅游与地产的有机结合，满足游客和居民休闲、度假、居住等需求的地产项目。

（2）房地产开发：指在依法取得土地使用权的基础上，进行土地开发、房屋建设、配套设施建设等经营活动。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中承担房地产开发项目的主体。

（2）乙方：指在本合同中提供资金支持、协助甲方进行房地产开发项目的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权对文化旅游地产项目进行规划设计、建设、销售和运营。

（2）甲方应按照国家法律法规和合同约定，办理项目审批手续。

（3）甲方应确保项目质量，保障游客和居民的生命财产安全。

（4）甲方应按时完成项目建设，按期交付使用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权对甲方提供资金支持，协助甲方进行文化旅游地产项目的开发。

（2）乙方有权对甲方的项目进度、质量、安全等进行监督。

（3）乙方有权根据项目进展情况，调整资金支持力度。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本合同项目地点位于：_________________________

5.3合同履行方式

（1）甲方负责项目的规划设计、建设、销售和运营。

（2）乙方负责提供资金支持，协助甲方进行项目开发。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规和合同约定，妥善处理相关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，退还或赔偿对方的损失。

（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同项下费用构成如下：

（1）土地费用：包括土地使用权出让金、土地平整费用等。

（2）规划设计费用：包括项目规划设计、建筑设计、景观设计等费用。

（3）工程建设费用：包括基础设施建设、主体结构建设、配套设施建设等费用。

（4）营销推广费用：包括广告宣传、市场推广、销售代理等费用。

（5）管理费用：包括项目管理、行政办公、人力资源等费用。

（6）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修基金等。

7.2支付方式

（1）甲方支付土地费用、规划设计费用、工程建设费用等前述费用时，乙方应提供相应的发票或支付凭证。

（2）甲方支付营销推广费用、管理费用等时，乙方应按照合同约定提供相应服务。

7.3支付时间

（1）土地费用：甲方应在签订合同后____日内支付土地费用。

（2）规划设计费用：甲方应在规划设计方案确定后____日内支付规划设计费用。

（3）工程建设费用：甲方应按照工程进度分期支付工程建设费用。

（4）营销推广费用：甲方应按照营销推广计划分期支付营销推广费用。

（5）管理费用：甲方应按照年度预算分期支付管理费用。

7.4支付条款

（1）甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时支付各项费用。

（2）乙方应提供符合国家规定的发票或支付凭证。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金。

（2）甲方未按合同约定进行项目建设的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）