二零二四年度商业物业商铺租赁及品牌入驻合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业物业商铺租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订日期

2.物业商铺的基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

2.4.商铺装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还流程

6.物业管理费

6.1.管理费金额

6.2.管理费支付周期

6.3.管理费支付方式

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用范围

7.2.商铺装修规范

7.3.商铺维护责任

8.品牌入驻及宣传

8.1.品牌入驻条件

8.2.品牌宣传规范

8.3.品牌宣传费用

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除或终止的程序

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.不可抗力

12.1.不可抗力事件定义

12.2.不可抗力事件的处理

13.合同附件

13.1.合同附件清单

13.2.合同附件内容

14.其他约定事项

14.1.其他特殊约定

14.2.其他未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：商业管理有限公司

出租方地址：市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

承租方名称：品牌管理有限公司

承租方地址：市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

1.3.合同签订日期

本合同签订日期为2024年3月1日。

2.物业商铺的基本情况

2.1.商铺位置

商铺位于市区商业广场一层，具体位置为A区101号。

2.2.商铺面积

商铺总面积为100平方米。

2.3.商铺结构

商铺为独立店面，内设卫生间、更衣室等配套设施。

2.4.商铺装修情况

商铺已按照出租方要求完成装修，装修质量符合双方约定标准。

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止。

3.2.租赁结束日期

本合同租赁期限届满，如无续租协议，租赁关系自动终止。

3.3.租赁续约条件

如双方同意续租，需在租赁期限届满前一个月内签订续租协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

本合同商铺租金为每月人民币10万元整。

4.2.租金支付周期

租金按月支付，每月1日前支付当月租金。

4.3.租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.4.逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金。

5.押金及退还

5.1.押金金额

本合同押金为人民币5万元整。

5.2.押金退还条件

租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后10个工作日内退还押金。

5.3.押金退还流程

承租方需在租赁期满前向出租方提交押金退还申请，经出租方审核无误后，退还押金。

6.物业管理费

6.1.管理费金额

本合同物业管理费为每月人民币1万元整。

6.2.管理费支付周期

管理费按月支付，每月1日前支付当月管理费。

6.3.管理费支付方式

管理费支付方式与租金支付方式相同。

7.商铺使用及维护

7.1.商铺使用范围