二零二四年度商业街物业管理与商户入驻扶持协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业街物业管理与商户入驻扶持协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议签订日期

1.3协议双方

1.4协议目的

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理责任

3.物业管理费用

3.1费用构成

3.2收费标准

3.3费用支付方式

4.物业管理期限

4.1协议有效期限

4.2期限变更及终止条件

5.商户入驻条件

5.1入驻资格

5.2入驻流程

5.3入驻合同

6.商户扶持政策

6.1资金扶持

6.2广告宣传扶持

6.3人员培训扶持

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定

9.1协议变更

9.2通知与送达

9.3法律适用

10.协议附件

10.1附件一：物业管理细则

10.2附件二：商户入驻申请表

10.3附件三：扶持政策细则

11.协议生效

11.1生效条件

11.2生效日期

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他事项

14.1合同解除后的财产处理

14.2合同解除后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度商业街物业管理与商户入驻扶持协议”。

1.2协议签订日期：本协议签订日期为2024年1月1日。

1.3协议双方：

1.3.1甲方：商业街物业管理公司

1.3.2乙方：商户

1.4协议目的：为规范商业街的物业管理，提升商户入驻体验，促进商业街繁荣发展，特制定本协议。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：本协议所指物业管理区域为甲方管理的商业街区域。

2.2物业管理服务内容：

2.2.1维护商业街环境卫生

2.2.2管理商业街公共设施

2.2.3维护商业街治安秩序

2.2.4组织商业街文化活动

2.2.5处理商户日常投诉与建议

2.3物业管理责任：

2.3.1甲方负责提供符合国家规定的物业管理服务。

2.3.2甲方应保障商户的正常经营秩序，维护商户合法权益。

第三条物业管理费用

3.1费用构成：物业管理费用包括日常维护费用、公共设施维修费用、人员工资费用等。

3.2收费标准：物业管理费用按每平方米每月人民币元的标准收取。

3.3费用支付方式：商户应按月缴纳物业管理费用，缴费日期为每月的日。

第四条物业管理期限

4.1协议有效期限：本协议有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。

4.2期限变更及终止条件：

4.2.1协议期满前，经双方协商一致，可以续签本协议。

4.2.2在协议期限内，如遇不可抗力因素，导致协议无法履行，双方可协商解除协议。

第五条商户入驻条件

5.1入驻资格：

5.1.1乙方须为具有独立法人资格或合法经营资格的企业或个体工商户。

5.1.2乙方须符合商业街的业态规划要求。

5.2入驻流程：

5.2.1乙方向甲方提交入驻申请。

5.2.2甲方对乙方申请进行审核。

5.2.3双方签订入驻合同。

5.3入驻合同：

5.3.1入驻合同应明确双方的权利义务。

5.3.2入驻合同的有效期限与物业管理期限一致。

第六条商户扶持政策

6.1资金扶持：

6.1.1甲方将提供一定额度的入驻资金扶持。

6.1.2资金扶持的申请和使用应符合相关规定。

6.2广告宣传扶持：

6.2.1甲方将为乙方提供免费或优惠的广告宣传资源。

6.2.2广告宣传资源的使用需符合商业街的宣传规划。

6.3人员培训扶持：

6.3.1甲方将组织或协助乙方进行人员培训。

6.3.2培训内容应与乙方经营相关，提高经营能力。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1甲方未按协议约定提供物业管理服务。

7.1.2乙方未按协议约定缴纳物业管理费用。

7.1.3乙方违反商业街管理规定，造成不良影响。

7