二零二四年度商业地产项目场地租赁服务合同范本6篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商业地产项目场地租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.租赁场地概况

4.租赁期限与起止日期

5.租金及支付方式

6.租赁场地使用范围与限制

7.租赁场地设施与维护责任

8.租赁保证金及押金

9.租金调整与递增

10.租赁场地交付与接收

11.违约责任与处理

12.合同解除与终止

13.争议解决方式

14.合同生效与附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

2.定义与解释

2.1“租赁场地”指甲方拥有的位于市区路的商业地产项目，具体面积为平方米。

2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁场地的起止日期。

2.3“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的场地使用费用。

2.4“租赁保证金”指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。

3.租赁场地概况

3.1租赁场地位于市区路，具体位置为栋层号。

3.2租赁场地为商业用途，可用于经营各类商业活动。

3.3租赁场地现状及附属设施情况详见附件一。

4.租赁期限与起止日期

4.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金为人民币元/月，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

5.2租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

6.租赁场地使用范围与限制

6.1乙方租赁场地仅用于商业活动，不得用于住宅、办公或其他非法用途。

6.2乙方在租赁场地内进行商业活动时，应遵守国家法律法规和甲方管理规定。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租、转借或分租给第三方。

7.租赁场地设施与维护责任

7.1租赁场地内的水、电、暖等基础设施由甲方负责提供和维护。

7.2乙方在使用租赁场地期间，应爱护场地设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3租赁场地内的公共区域及附属设施由甲方负责清洁和保养。

7.4乙方应按照甲方要求，合理使用租赁场地内的公共设施，不得擅自改变设施用途。

8.租赁保证金及押金

8.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币元，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

8.2租赁保证金在租赁期满且乙方无违约行为时，无息退还给乙方。

8.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权根据违约情况部分或全部扣除租赁保证金。

9.租金调整与递增

9.1租赁期间，如遇国家相关政策调整导致租金变动，双方应按调整后的政策协商确定新的租金标准。

9.2租赁期满后，如双方续签合同，租金调整参照本合同第九条的规定执行。

10.租赁场地交付与接收

10.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前日内，将租赁场地交付给乙方。

10.2乙方应在收到租赁场地后日内，对租赁场地进行检查，并在验收单上签字确认。

10.3若因甲方原因导致乙方无法按期接收租赁场地，甲方应承担相应的责任。

11.违约责任与处理

11.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

11.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

11.3甲方未按约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付每日租金的%作为违约金。

12.合同解除与终止

12.1.1双方协商一致；

12.1.2出现不可抗力；

12.1.3一方严重违约；

12.1.4法律法规规定的其他情形。

12.2合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。

13.争议解决方式

13.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

14.合同生效与附件

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同的附件包括但不限于：

14.3.1租赁场地平面图；

14.3.2租赁场地设施清单；

14.3.3其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方定义与介入条件

15.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方等。

15.2.1双方书面同意；

15.2.2第三方具