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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产土地租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限

4.3租赁续期

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4水电费及其他费用

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用规范

7.土地设施及配套设施

7.1土地设施

7.2配套设施

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改

11.合同附件

11.1附件一：土地租赁协议附件

11.2附件二：土地使用规划图

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同解除后的处理

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件清单一：土地租赁协议附件

14.2附件清单二：土地使用规划图

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度商业地产土地租赁合作协议》。

1.1.2“出租方”指将土地出租给承租方的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指承租出租方土地的法人或其他组织。

1.1.4“土地”指出租方拥有的位于_______的、面积为_______平方米的商业地产土地。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的土地租赁起止日期。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的土地使用费。

1.1.7“配套设施”指土地上的道路、水电、通信等基础设施。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：____________________

2.1.2出租方法定代表人：____________________

2.1.3出租方住所：____________________

2.1.4出租方联系电话：____________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：____________________

2.2.2承租方法定代表人：____________________

2.2.3承租方住所：____________________

2.2.4承租方联系电话：____________________

第三条土地租赁基本情况

3.1土地位置

3.1.1土地位于：____________________

3.1.2土地详细地址：____________________

3.2土地面积

3.2.1土地总面积：_______平方米

3.3土地用途

3.3.1土地用途为：商业地产开发及经营

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

4.1.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

4.1.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为_______年

4.3租赁续期

4.3.1租赁期满后，双方可协商一致续签本合同。

第五条租金及相关费用

5.1租金金额

5.1.1租金总额：_______元

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月_______日前支付当月租金。

5.2.2租金支付方式：转账至出租方指定账户。

5.3支付时间

5.3.1租金支付时间为每月_______日前。

5.4水电费及其他费用

5.4.1承租方应按实际使用情况支付水电费及其他相关费用。

第六条土地使用条件

6.1土地使用范围

6.1.1承租方仅限于在土地范围内进行商业地产开发及经营活动。

6.2土地使用限制

6.2.1承租方不得改变土地用途。

6.2.2承租方不得擅自搭建建筑物