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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度新建住宅相邻建筑安全责任与保险合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（新建住宅建设单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（相邻建筑安全责任保险公司）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于新建住宅项目的顺利进行，为确保相邻建筑的安全，减少因新建住宅建设对相邻建筑造成的损害，经甲乙双方友好协商，达成本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确新建住宅建设单位与相邻建筑安全责任保险公司之间的权利义务关系，确保相邻建筑在新建住宅建设过程中的安全，并为可能出现的损害提供保险保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

“相邻建筑”指与新建住宅项目相邻，存在物理接触或可能受到新建住宅建设影响的其他建筑物。

“安全责任”指因新建住宅建设活动导致相邻建筑损害时，新建住宅建设单位应承担的责任。

“保险责任”指保险公司根据本合同约定，对因新建住宅建设活动导致相邻建筑损害，经核实符合保险条件的，应承担的赔偿责任。

3.2关键词解释：

“新建住宅”指甲方建设的住宅项目。

“相邻建筑损害”指因新建住宅建设活动导致相邻建筑结构、设施等受损的情况。

“保险金额”指保险公司根据本合同约定，对相邻建筑损害进行赔偿的最高限额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方提供相邻建筑安全责任保险。

（2）有权在合同约定的保险范围内，向乙方提出赔偿请求。

（3）有义务在新建住宅建设过程中，采取必要的安全措施，确保相邻建筑安全。

（4）有义务在发生相邻建筑损害时，及时通知乙方，并提供相关证明材料。

4.2乙方的权利和义务：

（1）有权要求甲方按照合同约定缴纳保险费。

（2）有权根据合同约定，对相邻建筑损害进行核实，并作出赔偿决定。

（3）有义务在发生相邻建筑损害时，按照合同约定进行赔偿。

（4）有义务在合同期限内，保持保险责任的连续性。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点：

甲方新建住宅项目所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定缴纳保险费。

（2）乙方应在合同有效期内，按照合同约定履行保险责任。

（3）发生相邻建筑损害时，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明材料。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满自动终止。

（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。

（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。

6.3终止程序：

（1）合同期满或提前终止时，甲乙双方应签署终止协议。

（2）合同终止后，甲方应向乙方支付已缴纳的保险费。

（3）合同终止后，乙方应退还甲方未使用部分的保险费。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的相邻建筑损害赔偿事宜。

（2）合同终止后，双方应相互确认本合同已经终止，并履行完毕各自的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）基本保险费：根据相邻建筑的性质、结构、价值等因素，按照保险公司规定的费率计算。

（2）附加保险费：根据甲方要求，对特定风险进行的额外保险费用。

（3）其他费用：包括保险单印刷费、风险评估费等。

7.2支付方式：

（1）一次性支付：甲方应在合同签订后，一次性支付全部保险费用。

（2）分期支付：经甲乙双方协商一致，可以采取分期支付方式，具体支付时间节点由双方约定。

7.3支付时间：

（1）一次性支付：甲方应在合同签订后五个工作日内支付全部保险费用。

（2）分期支付：甲方应按照约定的分期支付时间节点，及时支付相应款项。

7.4支付条款：

（1）甲方支付保险费用后，乙方应在收到款项后的一个工作日内出具正式发票。

（2）甲方支付保险费用后，乙方应及时为甲方办理保险手续，并出具保险单。

（3）甲方逾期支付保险费用，应按照合同约定支付滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付保险费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（2）甲方未按约定履行安全责任的