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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市综合体地下车库租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.租赁物基本信息

2.1地下车库位置

2.2地下车库面积

2.3地下车库结构

2.4地下车库设施

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方名称及地址

3.2承租方名称及地址

3.3联系人及联系方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁物使用范围

5.1使用性质

5.2使用时间

5.3使用限制

6.租赁物维护保养

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维护保养费用

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用规则

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG2024001

1.2合同签订日期：2024年3月1日

1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：自2024年3月1日至2027年2月28日

2.租赁物基本信息

2.1地下车库位置：位于市区街道号城市综合体地下

2.2地下车库面积：共计10,000平方米

2.3地下车库结构：钢筋混凝土框架结构，抗震等级为

2.4地下车库设施：包括电梯、消防设施、照明系统、通风系统等

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方名称：房地产开发有限公司

3.1.1地址：市区街道号

3.2承租方名称：汽车租赁有限公司

3.2.1地址：市区街道号

3.3联系人及联系方式

3.3.1租赁方联系人：

3.3.1.1联系电话：138xxxx5678

3.3.2承租方联系人：

3.3.2.1联系电话：139xxxx5678

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币100,000元整

4.2租金支付方式：每月前10日支付当月租金

4.3租金支付时间：上午9:00至11:00，下午14:00至17:00

5.租赁物使用范围

5.1使用性质：仅限于汽车租赁业务

5.2使用时间：24小时全天候使用

5.3使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆危险品

6.租赁物维护保养

6.1

租赁方责任：负责地下车库的日常维护和保养，确保其正常运行

6.2承租方责任：负责使用期间的地下车库内部设施的维护和保养

6.3维护保养费用：由租赁方承担

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件：经合同双方协商一致，可以变更合同内容

7.2.1合同约定的解除条件成就

7.2.2一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未纠正

7.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行

7.3合同变更及解除程序：任何一方提出变更或解除合同时，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时交付租赁物，每延迟一日，应向承租方支付相当于每日租金2%的违约金。

8.1.2未能保证租赁物符合约定标准，导致承租方损失，租赁方应承担赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1未按时支付租金，每延迟一日，应向租赁方支付相当于每日租金2%的违约金。

8.2.2违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏或第三人损害，承租方应负责修复或赔偿。

8.3违约金计算方法

8.3.1违约金以人民币计算，按照实际发生的天数或金额计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至市仲裁委员会仲裁。

9.3仲裁规则：仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则进行。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件