[精编]实用个人商铺租赁合同6篇.docx

[精编]实用个人商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________统一社会信用代码/身份证号：___________

乙方（承租方）：___________统一社会信用代码/身份证号：___________

鉴于甲方愿意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，乙方也愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业描述

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________，具体地址为___________。

1.2商铺的建筑面积为______平方米，使用面积______平方米。

1.3商铺的平面布局、内部设施及配套情况等详见合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

3.2租金总额为______元（大写：______），其中：

（1）第一年月租金为______元；

（2）第二年至第______年月租金为______元；

（3）第______年起的租金，双方可根据市场情况和双方协商进行调整。

3.3乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在合同签订之日向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应押金。

五、商铺的使用和维护

5.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

5.2乙方在使用过程中，应妥善维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定的方式收取租金和押金。

6.2甲方应保证商铺的适租性，并交付前确保商铺及其设施处于良好的使用状态。

6.3甲方有权监督乙方对商铺的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用商铺。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方应按照合同约定的方式和期限支付租金和押金。

7.2乙方应合理使用商铺及其设施，并保证商铺的整洁和安全。

7.3乙方在租赁期内，不得擅自转租或转借商铺给第三方。如需转租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意。

八、合同的变更和解除

8.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

8.2如乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或结构，甲方有权解除合同。

8.3如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回商铺。

九、违约责任

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于____________________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如每月、每季度或每年支付）。

3.乙方应在每月/季度/年度的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，并负责商铺的日常维护和管理。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.乙方在租赁期内需遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、保证金

1.乙方应在