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甲方：XXX

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乙方服装卖场2024年度租赁甲方物业合同

本合同目录一览

第一条租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条维修责任

5.1甲方维修范围

5.2乙方维修范围

第六条保险责任

6.1乙方保险责任

6.2甲方保险责任

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除通知期限

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2修订历史记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业描述

1.1物业位置：乙方服装卖场位于甲方提供的位于市区街道号的物业内，具体店铺位置详见附件一。

1.2物业面积：乙方租赁的店铺面积为平方米，具体面积以附件一所示为准。

1.3

物业使用范围：乙方仅限于在租赁期间使用该店铺进行服装销售及相关业务，不得擅自改变店铺用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为一年，即自年月日至年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金金额为人民币元整。

3.2租金支付周期：乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息：账户名称为甲方名称，账号为，开户银行为银行分行。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担水费、电费、物业管理费等与租赁物业相关的使用费用。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担租赁物业的房产税、土地使用税等税费。

第五条维修责任

5.1

甲方维修范围：甲方负责租赁物业的基本设施和共用设施的维修和保养，确保乙方正常使用。

5.2乙方维修范围：乙方负责自身店铺内部的设施和设备的维修和保养。

第六条保险责任

6.1乙方保险责任：乙方应自行购买商业保险，对租赁物业内的财产进行保险，并保证保险的有效性。

6.2甲方保险责任：甲方应购买火灾保险，对租赁物业进行保险，并保证保险的有效性。

第七条合同解除

7.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。

7.2合同解除通知期限：甲方或乙方欲解除合同时，应提前三个月书面通知对方。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供租赁物业，或严重违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金，或严重违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地为市区街道号。

第十条合同的变更

10.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同变更程序：双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

第十一条合同的转让

11.1合同转让条件：任何一方欲将合同全部或部分转让给第三方的，应提前三个月通知对方，并征得对方的同意。

11.2合同转让程序：转让方应向对方提交书面转让通知，并提供转让协议；对方应在收到通知后一个月内予以答复。

第十二条保密条款

12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2

保密信息期限：双方应对保密信息保密，直至保密信息成为公开信息或不再具有商业价值。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款

14.1附加条款