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个性化购房按揭贷款合同书样本2024
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1贷款人信息
1.2借款人信息
1.3担保人信息（如有）
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2贷款手续费
4.3其他相关费用
第五条还款计划
5.1还款期限
5.2还款金额
5.3还款方式
第六条担保措施
6.1抵押物描述
6.2质押物描述（如有）
6.3保证人责任
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更
7.2合同终止
第八条违约责任
8.1借款人违约
8.2贷款人违约
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改
10.3合同解除
第十一条保密条款
11.1保密义务
11.2例外情况
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
第十四条其他条款
14.1合同附件
14.2合同修订历史
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1贷款人信息
贷款人：银行
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
1.2借款人信息
借款人：
身份证号：
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
1.3担保人信息（如有）
担保人：
身份证号：
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
贷款金额为人民币万元整。
2.2贷款用途
贷款主要用于购买位于市区路号的房产，房产证号：。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
3.2还款方式
借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
贷款利率为年利率%，按中国人民银行同期同档次利率执行。
4.2贷款手续费
贷款手续费为贷款金额的%，计万元整。
4.3其他相关费用
除贷款手续费外，借款人同意支付其他相关费用，包括但不限于评估费、公证费、保险费等。具体费用根据实际情况另行约定。
第五条还款计划
5.1还款期限
还款期限为贷款期限加借款人实际使用期限，但最长不超过年。
5.2还款金额
每月还款金额为等额本息还款方式计算出的还款金额，具体金额以贷款人提供的还款计划为准。
5.3还款方式
借款人同意按照贷款人提供的还款计划进行还款，还款途径为借款人指定的银行账户。
第六条担保措施
6.1抵押物描述
借款人将位于市区路号的房产抵押给贷款人，房产证号：。
6.2质押物描述（如有）
如借款人提供质押物，详细描述如下：
6.3保证人责任
如借款人提供保证人，保证人同意承担连带责任，保证借款人在贷款期限内按时还款。
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更
合同变更需经贷款人同意，并签订书面变更协议。
7.2合同终止
在下列情况下，合同终止：
（1）借款人按时还清全部贷款本息；
（2）借款人提前还款并经贷款人同意；
（3）法律规定或合同约定的其他终止情况。
合同终止后，贷款人应办理相关手续，解除抵押物抵押，并将抵押物权证归还借款人。
第八条违约责任
8.1借款人违约
借款人未按约定时间还款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）未按约定时间还款的，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金；
（2）未按约定用途使用贷款的，应承担贷款金额百分之五的违约金；
（3）其他违约行为，按照合同约定的违约责任执行。
8.2贷款人违约
贷款人未按约定时间发放贷款或违反合同其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：
（1）未按约定时间发放贷款的，应支付借款人逾期还款的违约金；
（2）未按约定利率提供贷款的，应支付差额部分的利息；
（3）其他违约行为，按照合同约定的违约责任执行。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
借款人与贷款人在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
协商不成的，可以向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决
调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
本合同自借款人、贷款人和担保人签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同修改
合同的修改需经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面修改协议。
10.3合同解除
在合同有效期内，除非法律规定或合同约定的解除条件满足，否则任何一方不得单方面解除合同。
第十一条保密条款
11.1保密义务
借款人、贷款人和担保人应当对合同履行过程中
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