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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度住宅小区智慧停车位租赁协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.智慧停车位信息

3.1停车位位置

3.2停车位编号

3.3停车位类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用规则与限制

6.1使用规则

6.2限制条件

7.停车服务费用

7.1服务费用标准

7.2费用支付方式

7.3费用支付时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：智慧停车位租赁协议书

14.2附件二：停车服务费用明细表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“智慧停车位”指利用物联网、大数据等技术实现车位信息的实时监测、预约、导航等功能，提高停车效率的停车位。

1.1.2“租赁方”指拥有智慧停车位并出租的一方。

1.1.3“承租方”指租用智慧停车位的一方。

1.1.4“租赁期限”指租赁方将智慧停车位出租给承租方使用的期限。

1.1.5“租金”指承租方支付给租赁方的费用，用于租赁智慧停车位。

1.1.6“服务费用”指承租方在使用智慧停车位过程中产生的，由租赁方提供的各项服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释均以本条为准。

1.2.2如对本合同中的术语有不同理解，双方应友好协商解决。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：X公司

2.1.2地址：X

2.1.3联系人：X

2.1.4联系电话：X

2.2承租方信息

2.2.1名称：X个人/公司

2.2.2地址：X

2.2.3联系人：X

2.2.4联系电话：X

3.智慧停车位信息

3.1停车位位置

3.1.1停车位位于X小区内，具体位置为X栋X单元X号。

3.1.2停车位编号：X

3.2停车位类型

3.2.1停车位为地面停车位。

3.3停车位使用权限

3.3.1承租方在租赁期限内拥有该停车位的独占使用权。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年X月X日

4.2租赁终止日期：2025年X月X日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币元整。

5.2支付方式：

5.2.1承租方应在每月的X日前支付当月的租金。

5.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X公司

账号：X

开户行：X银行

6.使用规则与限制

6.1使用规则：

6.1.1承租方应遵守小区的停车规定，不得违规停车。

6.1.2承租方应爱护停车位设施，不得损坏或擅自改动。

6.2限制条件：

6.2.1停车位仅限承租方本人使用，不得转租或转借他人。

6.2.2承租方不得占用停车位从事非法活动。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1租赁期限届满，合同自动终止。

8.1.2承租方严重违反本合同约定，经租赁方书面通知后仍不改正的。

8.1.3租赁方因停车位无法继续使用，经双方协商一致解除合同的。

8.1.4发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2合同解除后，合同即终止。

8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1承租方未按时支付租金或服务费用的。

9.1.2承租方损坏停车位设施，未及时修复或赔偿的。

9.1.3承租方违反使用规则，造成他人损失的。

9.2违约责任承担

9.2.1承租方未按时支付租金或服务费用的，应按每日租金的X%支付滞纳金。

9.2.2承租方损坏停车位设施，应承担修复费用或按设施原值赔偿。

9.2.3承租方违反使用规则，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地