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商铺转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

受让方（以下简称乙方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方转让给乙方的商铺位于____________________（具体地址），建筑面积为______平方米。该商铺目前经营业态为____________________。

二、转让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该商铺转让价格为人民币______元（大写______元整）。

2.乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付给甲方。

三、商铺交付及相关事宜

1.甲方应在收到全部转让款后的______个工作日内，将该商铺及相关设施设备完整交付给乙方。交付时，双方应共同对商铺内的物品进行清点，列出清单并签字确认。

2.商铺交付前，该商铺产生的一切费用（包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等）由甲方承担；商铺交付后，产生的一切费用由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方保证对所转让的商铺拥有完全处分权，保证该商铺不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

2.甲方应向乙方如实告知该商铺的相关情况，包括但不限于房屋结构、使用状况、租赁情况等。在商铺交付后，甲方应积极协助乙方办理相关变更手续。

3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在接收商铺后，乙方应遵守法律法规及物业管理规定，合法经营。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付商铺或交付的商铺不符合约定，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的转让款，同时承担因此给乙方造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：______年______月______日