二零二五版沈阳房地产委托与沈阳房地产转让.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版沈阳房地产委托与沈阳房地产转让

甲方（委托方）：

甲方名称：沈阳房地产

甲方地址：沈阳市区路号

甲方联系方式：0245678

法定代表人（如有）：

乙方（受托方）：

乙方名称：沈阳房地产代理公司

乙方地址：沈阳市区路号

乙方联系方式：02487654321

法定代表人（如有）：

一、委托内容描述

1.委托事项

甲方委托乙方进行房地产的转让事宜，包括但不限于寻找买家、谈判、签订合同等。

乙方应按照甲方的要求，尽力完成房地产的转让工作，并确保转让过程合法、合规。

2.委托期限

本委托自合同签订之日起生效，有效期为______年（具体时长）。

二、转让条件

1.房地产信息

甲方所转让的房地产位于沈阳市区路号，房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何权属纠纷。

乙方在转让过程中，应向买家提供真实的房地产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.转让价格

甲方同意的转让价格为______万元人民币（大写：______万元整）。

乙方应在签订转让合同后，协助甲方办理过户手续，确保甲方及时收到转让款项。

三、费用与支付

1.费用承担

乙方在完成房地产转让过程中产生的相关费用，如税费、中介费等，由甲方承担。

乙方在完成转让后，应向甲方提供相关费用的详细清单。

2.支付方式

甲方应在签订转让合同后______个工作日内，将转让款项支付至乙方指定的账户。

四、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，协助甲方完成房地产的过户手续。

甲方应在过户手续完成后______个工作日内，将房地产交付给买家。

2.交房地点

甲方将房地产交付至沈阳市区路号，具体交房事宜由双方另行协商确定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权要求乙方更正或提供补充信息。

有权根据市场情况调整房地产转让价格，但应提前通知乙方并达成一致。

义务：

在合同规定的时间内完成房地产的转让手续，并按照合同约定支付相关费用。

为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房地产转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款项。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件完成房地产的转让工作。

对甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在合同签订后的______个工作日内，对甲方提供的房地产信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

甲方应在接到乙方核实结果后______个工作日内，对核实结果进行确认。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房地产信息以及国家相关法律法规为准。

如确认信息不符，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如提供补充信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.转让款（如有）

根据房地产转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让工作后，甲方支付相应比例的转让款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有转让工作且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝房地产转让，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、评估费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件完成房地产转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房地产信息不真实或存在误导，应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合