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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度商铺租赁租金支付及租赁物租赁权纠纷处理合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁物描述
2.1租赁物具体信息
2.2租赁物使用范围
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金支付
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整方式
6.租金违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物维护责任
7.2租赁物保养要求
8.租赁物使用规范
8.1使用限制
8.2使用规范
9.租赁权纠纷处理
9.1纠纷处理原则
9.2纠纷处理程序
10.合同解除与终止
10.1解除条件
10.2终止条件
11.违约责任与赔偿
11.1违约情形
11.2赔偿方式
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同生效
14.3合同变更与解除
14.4合同解释权
14.5合同附件
14.6合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的商铺及其附属设施。
（2）“乙方”指与甲方签订本合同的承租方。
（3）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用期限。
1.2解释
本合同中的解释权归甲方所有，如有歧义，以甲方的解释为准。
2.租赁物描述
2.1租赁物具体信息
租赁物为位于[具体地址]的商铺，建筑面积为[具体面积]平方米，产权清晰，无任何法律纠纷。
2.2租赁物使用范围
乙方仅限于合法商业用途，不得进行非法活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租赁终止日期
租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。
4.租金支付
4.1租金金额
本合同租金为每月[金额]元，共计[月数]个月，总额为[总额]元。
4.2支付方式
乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
4.3支付时间
如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权按照每日[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。
5.租金调整
5.1调整依据
在租赁期间，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，但调整幅度不得超过[具体幅度]。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次，于租赁期限到期前一个月通知乙方。
5.3调整方式
调整后的租金按照本合同约定的支付方式进行支付。
6.租金违约责任
6.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏；
（3）乙方未经甲方同意擅自转租、分租或改变租赁物用途。
6.2违约责任
（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；
（2）乙方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失；
（3）乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。
7.租赁物维护与保养
7.1租赁物维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。
7.2租赁物保养要求
（1）保持租赁物内外整洁，定期进行清洁；
（2）不得擅自改变租赁物结构，不得擅自安装、拆卸设备；
（3）不得在租赁物内外张贴、涂鸦、刻画等。
8.租赁物使用规范
8.1使用限制
（1）乙方不得在租赁物内进行危险、违法或损害公共利益的活动；
（2）乙方不得在租赁物外进行任何可能影响甲方或其他第三方权益的经营活动；
（3）乙方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到甲方事先书面同意。
8.2使用规范
（1）乙方应遵守国家有关商业活动的法律法规，确保经营活动合法合规；
（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构；
（3）乙方应保持租赁物的原状，不得擅自对租赁物进行装修或改造。
9.租赁权纠纷处理
9.1纠纷处理原则
（1）双方应本着友好协商的原则解决租赁权纠纷；
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2纠纷处理程序
（1）纠纷发生后，双方应在[具体时间]内进行协商；
（2）协商无果，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决纠纷；
（3）接到通知后，双方应在[具体时间]内回复是否接受调解；
（4）不接受调解或调
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