二零二四年度商铺租赁协议，商业地产租赁合同，附带商铺装修及恢复原状责任2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁协议，商业地产租赁合同，附带商铺装修及恢复原状责任

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2合同签订日期及地点

1.3合同租赁期限

1.4商铺地址及用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2保证金金额及退还条件

2.3水电费、物业费等费用的承担及支付

3.商铺装修及恢复原状责任

3.1装修要求及标准

3.2装修费用的承担及支付

3.3恢复原状的责任及期限

3.4违约责任

4.使用及管理

4.1商铺使用范围及限制

4.2商铺维护及保养责任

4.3商铺内设施设备的使用及维护

4.4商铺内人员管理

5.违约责任

5.1违约情形及处理方式

5.2违约金计算及支付

5.3违约责任的承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决期限

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.合同续签

8.1合同续签条件

8.2合同续签程序

8.3合同续签期限

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

9.3合同终止后的处理

10.其他约定

10.1合同变更及通知

10.2合同附件及补充协议

10.3合同的生效及终止

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的责任承担

13.2合同解除后的财产处理

14.合同解除后的债务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方（出租方）：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地址]。

乙方（承租方）：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地址]。

1.2合同签订日期及地点

本合同签订日期为：[签订日期]，签订地点为：[签订地点]。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4商铺地址及用途

商铺地址：[商铺详细地址]。

商铺用途：[商铺具体用途]，不得用于违反法律法规或本合同约定的任何活动。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额及支付周期

本合同租金为每月[租金金额]元，支付周期为每月[支付周期]，具体支付日期为每月[支付日期]。

2.2保证金金额及退还条件

乙方需在本合同签订时向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。合同期满或乙方提前终止合同且符合本合同约定的退还条件时，甲方应无息退还乙方保证金。

2.3水电费、物业费等费用的承担及支付

商铺内的水电费、物业管理费、公共事业费等由乙方承担，并按相关单位的规定支付。

第三条商铺装修及恢复原状责任

3.1装修要求及标准

乙方在租赁期间可根据自身经营需求进行装修，但须符合甲方的要求，并确保装修后的商铺符合安全、消防等国家标准。

3.2装修费用的承担及支付

商铺装修费用由乙方自行承担，并在装修前征得甲方同意。

3.3恢复原状的责任及期限

租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复至合同签订时的原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.4违约责任

如乙方未按约定恢复原状，甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用或赔偿损失。

第四条使用及管理

4.1商铺使用范围及限制

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方规定，合法经营，不得擅自改变商铺用途。

4.2商铺维护及保养责任

乙方应妥善保管商铺，确保商铺的设施设备正常运行，并承担必要的维修保养费用。

4.3商铺内设施设备的使用及维护

商铺内的设施设备由乙方负责使用和维护，如设施设备发生故障，乙方应及时联系维修。

4.4商铺内人员管理

乙方应加强对商铺内工作人员的管理，确保其遵守国家法律法规及甲方规定。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理方式

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2违约金计算及支付

违约金按本合同约定的违约情形及金额计算，由违约方支付给守约方。

5.3违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]仲裁。

6.2争议解决机构

本合同争议提交[争议解决机构名称]仲裁委员会仲裁。

6.3争议解决期限

争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限