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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业房产抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.借款双方基本信息

2.1借款人名称

2.2借款人法定代表人或负责人

2.3借款人住所地

2.4借款人联系方式

2.5借贷机构名称

2.6借贷机构法定代表人或负责人

2.7借贷机构住所地

2.8借贷机构联系方式

3.借款金额及期限

3.1借款本金金额

3.2借款期限

3.3还款期限

3.4借款利率

3.5利息计算方式

4.抵押物信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物权属证书编号

4.4抵押物评估价值

4.5抵押物他项权利状况

5.抵押合同条款

5.1抵押物所有权转移

5.2抵押物的保管与使用

5.3抵押物的处置

5.4抵押物的保险

5.5抵押物的维护

6.借款用途

6.1借款用途说明

6.2借款用途监督

7.借款偿还方式

7.1偿还方式

7.2还款计划

7.3逾期还款处理

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保人信息

8.3担保责任

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2借贷机构违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1抵押物权属证书复印件

12.2抵押物评估报告

12.3其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

借款人：有限公司

借贷机构：银行股份有限公司

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同编号：B1.4合同签订地点：市区街道银行分行

2.借款双方基本信息

2.1借款人名称：有限公司

法定代表人或负责人：

住所地：市区街道路号

2.2借贷机构名称：银行股份有限公司

法定代表人或负责人：

住所地：市区街道路号

3.借款金额及期限

3.1借款本金金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2借款期限：自2024年4月1日起至2027年4月1日止，共计三年

3.3还款期限：按月等额本息方式还款，每月还款日为每月的5日

3.4借款利率：年利率为6%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整

3.5利息计算方式：按月计息，每月利息=借款本金×月利率

4.抵押物信息

4.1抵押物名称：位于市区街道路号商业房产

4.2抵押物地址：市区街道路号

4.3抵押物权属证书编号：房地证字

4.4抵押物评估价值：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.5抵押物他项权利状况：该抵押物未设定其他抵押权，未涉及任何法律纠纷

5.抵押合同条款

5.1抵押物所有权转移

借款人同意将抵押物所有权转移至借贷机构，借贷机构在合同履行完毕后，将抵押物所有权返还给借款人。

5.2抵押物的保管与使用

借款人应妥善保管抵押物，不得擅自改变其用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。

5.3抵押物的处置

借贷机构有权在借款人违约的情况下，依法处置抵押物，所得款项用于偿还借款本金及利息。

5.4抵押物的保险

借款人应在抵押期间对抵押物投保财产险，并将保险单交付借贷机构。

5.5抵押物的维护

借款人应定期对抵押物进行维护，确保其处于良好状态。

6.借款用途

6.1借款用途说明