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不动产股权抵押合同9篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（抵押人）：XXXX

乙方（抵押权人）：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的不动产，现甲方以该不动产的股权为抵押，向乙方申请贷款。经过友好协商，双方达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于XX市XX区XX街XX号的不动产。

2.抵押物价值：经双方协商，该不动产的价值为人民币XX万元。

3.抵押物权利：甲方拥有该不动产的完全产权，并已经办理了相关抵押登记手续。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币XX万元。

2.利息：按照银行同期贷款利率计算。

3.违约金：如甲方未能按时还款，需向乙方支付合同总金额的10%作为违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方需承担赔偿责任。

5.实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、变卖费等。

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。

2.在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押物，如需处置，需事先征得乙方的书面同意。

四、贷款偿还

1.甲方需按照乙方的要求，按时偿还贷款本息。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

五、抵押物保险

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险期限不得少于抵押期限。

2.保险单上应注明乙方为第一受益人，并不得有任何限制乙方权益的条款。

3.如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔工作。

六、抵押物登记与保管

1.甲方应协助乙方办理抵押物的登记手续，确保抵押物已经办理完毕抵押登记。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权要求甲方提供抵押物的相关证明材料，并进行核实。

3.如甲方保管不善导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未能按时还款的，需向乙方支付违约金，并承担相应的违约责任。

2.乙方未能按照合同约定提供贷款的，需向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。

3.甲方违反本合同约定的其他义务的，需承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利全部或部分转让给第三方。如需转让，需事先征得乙方的书面同意。

4.在本合同有效期内，如遇国家或地方政策调整或变化，导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商并作出相应调整或变更。如协商不成的，任何一方均可解除本合同，并承担相应的违约责任。

篇2

合同编号：_________

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的不动产，并同意将其股权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押。根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物价值：_________

4.抵押物权证号：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。

2.抵押期限届满后，如需续展，双方应书面协商并签订新的抵押合同。

三、抵押率及担保额度

1.抵押率：_________%。

2.担保额度：_________元。

四、抵押物保险

1.甲方应为抵押物投保适当的保险，并指定乙方为第一受益人。保险费用由甲方承担。

2.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔事宜。

五、抵押物管理、使用、出租等约定

1.甲方应妥善保管和使用抵押物，不得擅自转让、出租或处置抵押物。

2.甲方如需出租抵押物，应事先取得乙方的书面同意，并告知承租方抵押物已抵押的情况。

3.甲方不得在抵押期限内擅自拆除、改建或毁损抵押物。如需拆除、改建或毁损抵押物，应事先取得乙方的书面同意。

六、还款及担保解除