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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年商业物业管理廉洁责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同签订背景

2.1签订原因

2.2签订目的

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理区域

4.2物业管理内容

4.3物业管理标准

5.廉洁责任

5.1廉洁从业要求

5.2廉洁责任追究

5.3违规处理

6.费用及支付方式

6.1物业管理费用

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关附件

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同解释权

13.4合同附件效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]

2.合同签订背景

2.1签订原因

鉴于甲方拥有[甲方物业名称]的物业管理权，为提高物业管理水平，保障业主利益，乙方愿意接受甲方委托，提供物业管理服务。

2.2签订目的

本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保物业管理服务的规范、高效和廉洁。

3.合同期限

3.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同终止日期

本合同期限为[合同期限]，自合同生效之日起计算。

4.物业管理范围及内容

4.1物业管理区域

[甲方物业名称]的全部物业管理区域。

4.2物业管理内容

（1）物业共用部位及共用设施设备的日常运行、维护、保养；

（2）物业管理区域内环境卫生的维护；

（3）物业管理区域内绿化养护；

（4）物业管理区域内公共秩序的维护；

（5）物业管理区域内安全防范措施的实施；

（6）其他与物业管理相关的事项。

4.3物业管理标准

乙方应按照国家、地方和行业相关标准，结合甲方物业实际情况，制定具体的物业管理服务标准。

5.廉洁责任

5.1廉洁从业要求

乙方及其工作人员在物业管理过程中，必须严格遵守国家法律法规，遵守职业道德，廉洁自律。

5.2廉洁责任追究

如乙方及其工作人员违反廉洁从业要求，甲方有权追究其法律责任，并有权解除本合同。

5.3违规处理

乙方及其工作人员如有违规行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。

6.费用及支付方式

6.1物业管理费用

物业管理费用按[收费标准]执行。

6.2费用支付方式

甲方应按约定的支付方式，及时向乙方支付物业管理费用。

6.3费用支付时间

物业管理费用应在每月[具体日期]前支付完毕。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。

8.3争议解决程序

仲裁机构将根据其仲裁规则和程序进行审理，并作出具有法律效力的裁决。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。

10.合同变更

10.1合同变更条件

本合同在履行过程中，如因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致。

10.2合同变更程序

合同变更需经双方签字盖章后生效，变更内容作为本合同的附件。

11.合同终止

11.1合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）其他导致合同终止的情形。

11.2合同终止程序

合同终止后，双方应按照约定办理相关手续