三方购买房屋定金合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

三方购买房屋定金合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、房屋价格与定金

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

2.定金

甲方同意向乙方支付定金______元，作为购买房屋的诚意金。

三方约定，定金支付后，乙方不得单方面撤销交易。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的地址______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付定金或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋或房屋质量不符合约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿甲方损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购房意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定参与房屋交易。

为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。

对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。

六、房屋查看与验收

1.查看方式

甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）进行房屋查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。

乙方应配合甲方进行房屋查看，并提供必要的房屋信息和资料。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.定金

甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长），支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.房款支付

房款支付的具体方式和期限由双方另行书面约定，包括但不限于按揭贷款、一次性支付等。

3.房屋过户

在甲方支付完房款后，乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝签订合同或参与交易，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋贬值、交易机会损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变