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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产商铺转租委托管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规和政策

1.2合同订立的目的和原则

2.双方基本信息

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.转租商铺的基本情况

3.1商铺的位置、面积、用途

3.2商铺的权属证明

3.3商铺的现状及附属设施

4.委托管理服务内容

4.1市场调研与分析

4.2租户招募与筛选

4.3租金收缴与管理

4.4商铺维护与管理

4.5安全与消防管理

4.6客户服务与投诉处理

5.服务期限与费用

5.1服务期限

5.2服务费用及支付方式

6.保密条款

6.1保密信息的定义

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1委托方违约责任

7.2受托方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3解除合同后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同份数与效力

12.合同附件

12.1商铺租赁合同

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署代表

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜另行协商

14.2本合同一式两份，双方各执一份

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规和政策制定。

1.2本合同订立的目的在于明确委托方与受托方在商业地产商铺转租委托管理服务中的权利义务关系，确保双方合法权益得到保障。

第二条双方基本信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4住所：____________________

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4住所：____________________

第三条转租商铺的基本情况

3.1商铺的位置：____________________

3.2商铺的面积：____________________平方米

3.3商铺的用途：____________________

3.4商铺的权属证明：____________________

3.5商铺的现状及附属设施：____________________

第四条委托管理服务内容

4.1市场调研与分析：乙方负责对商铺所在区域的市场进行调研，分析潜在租户的需求，为甲方提供市场分析报告。

4.2租户招募与筛选：乙方负责招募租户，对潜在租户进行筛选，确保租户符合甲方要求。

4.3租金收缴与管理：乙方负责收取租金，并建立租金收支台账，定期向甲方提供租金收缴报告。

4.4商铺维护与管理：乙方负责商铺的日常维护和管理工作，确保商铺的正常运营。

4.5安全与消防管理：乙方负责商铺的安全与消防管理工作，确保商铺符合国家相关安全标准。

4.6客户服务与投诉处理：乙方负责提供客户服务，处理客户投诉，维护甲方与租户的良好关系。

第五条服务期限与费用

5.1服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2服务费用：乙方应按照下列方式向甲方支付服务费用：

5.2.1月服务费：人民币____元/月；

5.2.2其他相关费用：人民币____元。

第六条保密条款

6.1保密信息的定义：本合同项下，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。

6.2保密义务：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违