工程技术经济分析.pptxVIP

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销售情况残值F

n使用年限

c成本

a投资

投入方面主要是基本建设投资、原料、劳动力等

产出方面主要是产品、服务、生活的改善、时

间的节省及自然环境的改善等

这些要素的状况将取决于两个方面：一是项目将来

所处的环境；二是项目本身的技术方案。

2

5.1净现金流量的计算

5.2工程项目

1

投资估算

5.3工程项目

2

的寿命估计

5.4固定资产

3

折旧计算

3

5.1现金流量的计算

一般的工程项目整个寿

命周期内现金流量为：建设期

投产期

稳产期

达产期回收期

4

销售收入＝年销售量×出厂价格

－总成本＝变动成本＋固定成本

－折旧=固定资金×折旧率

－销售=销售额×税率

=应税利税润（毛利）

－所得税＝毛利×税率

=净利润（净利）

＋折旧与前一项折旧相抵，建设期投资已经

注入现金流量，折旧费不应再计入。

－当年投资

＋当年回收

=净现金流量

5.2工程项目投资估算

一、投资的构成与来源

1.总投资的构成建筑工程

设备、主要大型工具、器具购置

基本建设投资

安装工程

固定资产投资

其他基建

总

投更新改造投资

资

建设期借款利息

流动资金

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02.投资来源

银行贷款1