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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度智能家居升级全新房屋置换对方房屋交易合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（买方）：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方（卖方）：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，填写名称）

地址：（如有其他相关方，填写地址）

联系人：（如有其他相关方，填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于（填写具体地址）的房屋事宜达成一致意见，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋交易过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋置换的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能家居：指利用现代信息技术，通过自动化、网络化、智能化手段，实现对家庭生活环境的监控、管理、调节和优化。

（2）房屋置换：指甲方将自有房屋与乙方房屋进行交换，甲方获得乙方房屋，乙方获得甲方房屋。

3.2关键词解释

（1）房屋：指乙方拥有的位于（填写具体地址）的房屋及其附属设施。

（2）置换价值：指甲方与乙方协商确定的房屋价值，以人民币计价。

（3）交易税费：指根据国家法律法规，甲方与乙方在交易过程中应缴纳的各项税费。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方提供房屋的权属证明、相关手续等资料；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；

（3）甲方应按照合同约定支付交易税费；

（4）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应保证房屋权属清晰，无权属纠纷；

（2）乙方应提供房屋的权属证明、相关手续等资料；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同；

（4）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起（填写具体日期）为合同履行完毕日期。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为（填写具体地址）。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方；

（2）甲方应按照合同约定的时间、地点支付交易款；

（3）双方应按照合同约定的时间、地点办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的各项事宜；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定履行合同终止后的相关义务。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及相关事宜；

（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋置换价值：根据双方协商确定的房屋置换价值，以人民币计价；

（2）交易税费：根据国家法律法规，甲方与乙方在交易过程中应缴纳的各项税费；

（3）中介服务费：如双方约定使用中介服务，中介服务费由甲方或乙方支付；

（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。

7.2支付方式

甲方支付交易费用的方式如下：

（1）银行转账：甲方应将交易费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；

（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。

7.3支付时间

甲方应在合同生效之日起（填写具体日期）内支付全部交易费用。

7.4支付条款

（1）甲方支付交易费用后，乙方应向甲方提供相应的收据或发票；

（2）甲方支付交易费用后，乙方应按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方；

（3）如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定支付交易费用的，应向乙方支付违约金，违约金为交易费用的（填写具体比例）；

（2）甲方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定提供房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋置换价值的（填写具体比例）；

（2）乙方未按合同约定办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违