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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度智能家居房屋买卖合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物权法》

4.其他相关法律法规及政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能家居：指采用现代信息技术，实现对家居环境的智能化管理和控制，包括但不限于智能安防、智能照明、智能温控、智能音响等。

2.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋所在地）的房屋，具体面积、结构、设施等详见附件。

3.违约金：指因一方违反本合同约定，导致对方遭受损失时，应向对方支付的一定金额的补偿金。

3.2关键词解释

1.本合同：指本《二零二五年度智能家居房屋买卖合同》。

2.出卖方：指甲方。

3.买受方：指乙方。

4.标的物：指本合同约定的房屋。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权证书。

3.甲方有义务保证该房屋不存在任何权利瑕疵，确保乙方购买后能够依法办理产权登记。

4.甲方有义务在合同约定的期限内完成该房屋的交付。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利要求甲方按照本合同约定交付房屋。

2.乙方有权利要求甲方提供合法、有效的房屋所有权证书。

3.乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

4.乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋的接收和验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起（请填写具体日期）内完成该房屋的交付。

5.2合同履行地点

该房屋的交付地点为（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式

1.甲方应在合同约定的交付时间前，将房屋及相应的配套设施交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，按照本合同约定进行验收。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的购房款全部支付完毕。

2.双方达成终止合同的书面协议。

6.3终止程序

1.本合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

2.协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

2.合同终止后，双方互不承担任何违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的相关税费。

3.中介服务费：如涉及中介服务，中介服务费由双方另行协商确定。

4.其他费用：如装修费、维修费等，具体费用由双方协商确定。

7.2支付方式

1.购房款支付：乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

2.税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，支付完毕所有税费。

3.中介服务费支付：如涉及中介服务，乙方应在合同签订后支付中介服务费。

7.3支付时间

1.首付款支付：乙方应在合同签订后（请填写具体日期）内支付首付款。

2.尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余款项。

7.4支付条款

1.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。

2.甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证。

3.如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的（请填写具体比例）%。

2.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的（请填写具体比例）%。

2.乙方在合同约定的交付期限内未接收房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的（请填写具体比例）%。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：按日计算，自违约之日起至实际履行之日止。

2.赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金应一次性支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同内容。

2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

3.