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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

买二手房贷款合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3贷款机构

1.4二手房

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权

3.贷款金额及用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

4.贷款利率及还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

4.3还款周期

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3房屋过户费用

6.贷款申请及审批

6.1贷款申请材料

6.2贷款审批流程

6.3贷款审批结果

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

8.3贷款机构违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密泄露责任

12.合同的附件

12.1房屋所有权证

12.2房屋买卖合同

12.3贷款申请表

13.合同的签署和保管

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3合同副本份数

13.4合同正本保管

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同解释权

14.3附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.4二手房：位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米住宅，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：【省】市【区/县】街道【房屋地址】

2.2房屋面积：【房屋面积】平方米

2.3房屋结构：【房屋结构类型】

2.4房屋所有权：甲方持有【房屋所有权证号】，并保证房屋所有权清晰无争议。

第三条贷款金额及用途

3.1贷款金额：人民币【贷款金额】元

3.2贷款用途：用于购买本合同第二条所述二手房

3.3贷款期限：【贷款期限】年

第四条贷款利率及还款方式

4.1贷款利率：按照丙方公布的【贷款利率】执行

4.2还款方式：【还款方式】

4.3还款周期：【还款周期】

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：自【交付日期】起，甲方将房屋交付给乙方

5.2房屋过户手续：甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等

5.3房屋过户费用：过户费用按照【过户费用标准】执行，由乙方承担

第六条贷款申请及审批

6.1贷款申请材料：乙方应按照丙方的要求提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等

6.2

贷款审批流程：丙方自收到完整贷款申请材料之日起【审批期限】内完成审批

6.3贷款审批结果：丙方审批通过后，通知乙方和甲方，并与乙方签订贷款合同

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议

7.2合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。在房屋过户手续完成前，任何一方不得单方面解除合同。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总贷款金额的【违约金比例】。

8.2买方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总贷款金额的【违约金比例】。

8.3贷款机构违约责任：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，根据违约情况向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为合同总贷款金额的【违约金比例】。

第九条争议解决方式

9.1

协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现。

10.3合同解除条件：合同解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。在房屋过户手续完成前，任何一方不得单方面解除合同。

第十