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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中科软件园2024年办公地点使用协议版

本合同目录一览

1.租赁场地及设施

1.1场地位置及面积

1.2设施清单

1.3场地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用人数及物业管理

4.1使用人数限制

4.2物业管理条款

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2保养周期及内容

6.保险事宜

6.1保险购买要求

6.2保险理赔流程

7.安全与合规

7.1安全管理制度

7.2合规要求及检查

8.变更与解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除流程

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及适用法律

11.合同的生效、修改与终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改流程

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务及期限

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2附录及附件清单

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1场地位置及面积

1.1.1场地位于中科软件园内，具体地址为省市区路号。

1.1.2租赁面积为平方米，具体房间号及布局详见附件一。

1.2设施清单

1.2.1租赁场地内包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络及电话等基本办公设施。

1.2.2租赁场地外的公共设施包括但不限于会议室、食堂、停车场等。

1.3场地使用范围

1.3.1乙方（承租方）仅限于租赁场地内进行正常的办公及业务活动。

1.3.2乙方不得在租赁场地内进行违法、违规以及损害甲方（出租方）利益的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为X年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2029年12月31日。

2.3租赁续约条款

2.3.1若乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前X个月向甲方提出续约申请。

2.3.2甲方有权根据市场行情及自身经营需要决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月元，按年度支付。

3.2租金支付周期

3.2.1乙方应在每个租赁周期开始前X个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付账户信息

3.3.1乙方向甲方支付租金的账户信息为：户名，账号，开户行。

第四条使用人数及物业管理

4.1使用人数限制

4.1.1乙方在租赁场地内的日常办公人员不得超过人。

4.2物业管理条款

4.2.1甲方负责租赁场地的物业管理，包括但不限于保安、保洁、维修等服务。

4.2.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的管理工作。

第五条维修与保养

5.1维修责任分配

5.1.1甲方负责租赁场地及设施的日常维修与保养。

5.1.2乙方因使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

5.2保养周期及内容

5.2.1甲方定期对租赁场地及设施进行保养，保养周期为X个月。

5.2.2保养内容包括但不限于设施的安全检查、清洁、维修等。

第六条保险事宜

6.1保险购买要求

6.1.1乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本保险，并将保险单副本交甲方留存。

6.2保险理赔流程

6.2.1发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更条件