二零二四年度上海二手房买卖合同规范样本（含装修合同）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度上海二手房买卖合同规范样本（含装修合同）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.合同签订背景

3.1签订合同的原因

3.2签订合同的依据

3.3签订合同的法律效力

4.房屋交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3交付条件

5.4交付责任

6.装修合同

6.1装修范围

6.2装修标准

6.3装修费用

6.4装修工期

6.5装修验收

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

7.4过户责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：装修合同

12.合同附件说明

12.1附件一说明

12.2附件二说明

12.3附件三说明

13.其他约定事项

13.1合同签订地点

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同解除条件

14.合同签署

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3代理人签字（如有）

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3代理人信息（如有）

代理人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：_______

所在区域：_______

小区名称：_______

2.2房屋产权

产权证号：_______

产权类型：_______

2.3房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.4房屋用途

房屋用途：_______

2.5房屋装修情况

装修情况：_______

2.6房屋配套设施

配套设施：_______

第三条合同签订背景

3.1签订合同的原因

因买受人需要购置住宅，而出卖人愿意出售该房屋，双方经协商一致，达成买卖协议。

3.2签订合同的依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

3.3签订合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章后，即具有法律效力。

第四条房屋交易价格

4.1交易总价

交易总价为人民币_______元整。

4.2付款方式

买受人应分_______期付款，具体付款方式如下：

第一期：_______日内支付人民币_______元；

第二期：_______日内支付人民币_______元；

……

一期：_______日内支付人民币_______元。

4.3付款时间

各期付款的具体时间以合同约定为准。

4.4付款条件

买受人支付款项时，应保证资金来源合法，并按照合同约定的时间、方式支付。

第五条房屋交付

5.1交付时间

出卖人应于_______日内将房屋交付给买受人。

5.2交付方式

出卖人应将房屋及相关配套设施交付给买受人。

5.3交付条件

交付的房屋应符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无权属纠纷等。

5.4交付责任

出卖人应确保房屋交付时符合合同约定的条件，如有不符，应承担相应责任。

第六条装修合同

6.1装修范围

装修范围为房屋内部，包括但不限于墙面、地面、天花板等。

6.2装修标准

装修标准为_______。

6.3装修费用

装修费用为人民币_______元。

6.4装修工期

装修工期为_______个月。

6.5装修验收

装修完成后，双方应共同进行验收，如有不符，出卖人应承担相应责任。

第七条产权过户

7.1过户手续

出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，具体费用以