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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度别墅合同标的补充条款

本合同目录一览

1.1补充条款概述

1.2补充条款适用范围

1.3补充条款生效日期

2.1产权及使用权

2.2土地使用年限

2.3土地用途变更

3.1设计要求及标准

3.2建筑面积及结构

3.3楼层及高度限制

4.1供水供电

4.2燃气供应

4.3环保设施

5.1建设工期及进度

5.2工程验收及交付

5.3延期责任及赔偿

6.1招标及投标

6.2合同签订及备案

6.3合同变更及终止

7.1付款方式及期限

7.2预付款及进度款

7.3尾款支付及结算

8.1工程质量及标准

8.2工程验收及整改

8.3质保期及维修责任

9.1违约责任及赔偿

9.2争议解决方式

9.3不可抗力条款

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.1合同附件及补充协议

11.2合同解释及争议解决

11.3合同终止后的处理

12.1合同签订日期及地点

12.2合同签署人及单位

12.3合同份数及保管

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案及登记

14.1合同附件及补充材料

14.2合同修改及补充

14.3合同终止及后续事宜

第一部分：合同如下：

1.1补充条款概述

1.1.1本补充条款旨在明确2024年度别墅合同中未涉及的具体内容，以完善合同条款，保障双方的合法权益。

1.1.2补充条款与本合同具有同等法律效力。

1.2补充条款适用范围

1.2.1本补充条款适用于2024年度别墅合同标的的所有建设、使用、维护等环节。

1.2.2补充条款的适用范围不受合同条款的限制。

1.3补充条款生效日期

1.3.1本补充条款自合同签订之日起生效。

2.1产权及使用权

2.1.1合同标的的产权归甲方所有，乙方获得合同约定的使用权。

2.1.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规及合同约定，不得擅自改变土地用途。

2.2土地使用年限

2.2.1土地使用年限自合同签订之日起计算，至土地使用年限届满之日止。

2.3土地用途变更

2.3.1未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。

2.3.2如需变更土地用途，乙方应依法办理相关手续，并承担相应费用。

3.1设计要求及标准

3.1.1乙方应按照甲方要求，进行别墅设计，确保设计符合国家相关标准和规范。

3.1.2设计文件应包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

3.2建筑面积及结构

3.2.1建筑面积应符合合同约定，不得擅自扩大或缩小。

3.2.2建筑结构应符合设计要求，确保安全、稳定。

3.3楼层及高度限制

3.3.1楼层及高度限制应符合国家相关法律法规及合同约定。

3.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变楼层及高度。

4.1供水供电

4.1.1供水供电应符合合同约定，确保水质、水压、电压、电频稳定。

4.1.2供水供电设施的建设、维护责任由甲方承担。

4.2燃气供应

4.2.1燃气供应应符合合同约定，确保燃气质量、压力、流量满足使用需求。

4.2.2燃气设施的建设、维护责任由甲方承担。

4.3环保设施

4.3.1环保设施应符合国家相关法律法规及合同约定。

4.3.2环保设施的建设、维护责任由甲方承担。

5.1建设工期及进度

5.1.1建设工期自合同签订之日起计算，至合同约定竣工之日止。

5.1.2乙方应按照合同约定的进度，按时完成各阶段建设任务。

5.2工程验收及交付

5.2.1工程竣工后，乙方应组织验收，确保工程质量符合合同要求。

5.2.2经验收合格，甲方应按合同约定接收并交付别墅。

5.3延期责任及赔偿

5.3.1因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.3.2延期责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.1招标及投标

6.1.1乙方应依法参与招标，并按照招标文件要求进行投标。

6.1.2投标文件应符合招标文件要求，确保真实、完整。

6.2合同签订及备案

6.2.1合同签订后，双方应依法办理合同备案手续。

6.2.2合同备案手续由甲方负责办理。

6.3合同变更及终止

6.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3.2合同终止需符合国家法律法规及合同约定。

8.1工程质量及标准

8.1.1乙方应严格按照国家相关标准和合同约定，确保工程质量。

8.1.2工程质量应符合国家验收规范，包括但不限于地基基础、主体结构、装