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分租租赁合同合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_______平方米；房屋结构：_______；装修状况：_______。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维护费用。

3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，如有不符合合同约定的，乙方应在验收期内向甲方提出。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物权属证明文件的，应向乙方支付_____%的违约金；

（3）甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

附件：

1.租赁物权属证明文件；

2.乙方身份证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（担保方）：_______

一、租赁物基本情况

1.1甲方同意将位于_______的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_______平方米；房屋结构：_______；装修状况：_______。

1.3租赁物权属证明：甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件。

1.4丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元。

2.3丙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币_______元，作为乙方履行租金支付义务的担保。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁、完好，并承担租赁物的日常维护费用。

3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理使用，并保持其完好状态。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金，并承担丙方的担保责任。

5.2乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期间如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（3）乙方违反租赁物的使用及维护义务，导致租赁物损坏。

六、丙方的责权利

6.1丙方在本合同项下承担连带担保