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自用（精装修）房屋租赁合同书10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，室内设施及布局详见附件《房屋布局及设施示意图》。

2.甲方出租的房屋已进行了精装修，乙方无需再进行装修。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）元整（￥：），乙方应一次性支付全年租金。

2.乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付应付租金千分之一的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施设备。如需改动或拆除，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，逾期缴纳的，每逾期一日，需向甲方支付应付费用千分之一的滞纳金。

3.租赁期内，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合甲方的巡查工作，不得拒绝或妨碍。

五、违约责任

1.乙方如有下列行为之一，视为违约：

（1）擅自改动房屋结构或拆除房屋设施设备；

（2）拖欠租金、水、电、气、物业管理费等费用；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）拒绝或妨碍甲方的巡查工作。

2.乙方违约的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

六、免责条款

1.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。

2.因政府政策调整或法律法规变化导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施防止损失扩大。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.附件《房屋布局及设施示意图》为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如附件内容与本合同内容不一致的，以本合同为准。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其精装修的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]；该房屋为装修房，使用面积为XX平方米。

二、房屋权属情况

该房屋的所有权证书编号为[房产证编号]，房屋所有权人系甲方，甲方对该房屋享有完全的产权。

三、房屋出租情况

甲方将该房屋出租给乙方，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

四、租金及支付方式

该房屋的租金为人民币XX元/月，乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金。租金支付方式如下：

1.银行转账；2.现金交付。

甲方指定账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账户号码]

五、保证金及支付方式

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币XX元，该保证金在本合同签订之日起五个工作日内支付至甲方指定账户。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还该保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

六、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订之日起五个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况，并在《房屋交付确认书》上签字确认。

2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况及附属设施情况