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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四土地抵押贷款分家协议，明确双方责任
本合同目录一览
1.合同背景及目的
1.1土地抵押贷款概述
1.2分家协议的目的
2.双方基本信息
2.1抵押人信息
2.2贷款人信息
3.土地抵押信息
3.1土地基本情况
3.2土地使用权证信息
3.3土地抵押登记情况
4.贷款金额及期限
4.1贷款金额
4.2贷款期限
5.贷款利率及还款方式
5.1贷款利率
5.2还款方式
6.抵押物处置及优先权
6.1抵押物处置方式
6.2抵押物优先权
7.贷款担保及保证
7.1贷款担保方式
7.2保证人信息
8.双方责任及义务
8.1抵押人责任及义务
8.2贷款人责任及义务
9.违约责任
9.1抵押人违约责任
9.2贷款人违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：土地抵押合同
12.2附件二：借款合同
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2法律适用及管辖
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同背景及目的
1.1土地抵押贷款概述
本合同所指土地抵押贷款，是指抵押人为实现其融资需求，以其拥有的土地使用权作为抵押物，向贷款人申请的贷款。本贷款用途为抵押人个人或家庭合法经营、消费或其他合法用途。
1.2分家协议的目的
本分家协议旨在明确抵押人与贷款人之间的权利义务关系，确保土地抵押贷款的顺利实施，维护双方合法权益。
2.双方基本信息
2.1抵押人信息
抵押人姓名：____________________
抵押人身份证号码：____________________
抵押人联系电话：____________________
2.2贷款人信息
贷款人名称：____________________
贷款人法定代表人：____________________
贷款人联系电话：____________________
3.土地抵押信息
3.1土地基本情况
土地位置：____________________
土地面积：____________________
土地用途：____________________
3.2土地使用权证信息
土地使用权证编号：____________________
土地使用权证颁发日期：____________________
3.3土地抵押登记情况
土地抵押登记日期：____________________
土地抵押登记机关：____________________
4.贷款金额及期限
4.1贷款金额
本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。
4.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。
5.贷款利率及还款方式
5.1贷款利率
本合同约定的贷款利率为____________________，按年利率计算。
5.2还款方式
本合同约定的还款方式为____________________，具体还款计划如下：
（1）每月还款日：____________________
（2）每月还款金额：____________________
（3）还款期限：____________________
6.贷款担保及保证
6.1贷款担保方式
本合同约定的贷款担保方式为____________________。
6.2保证人信息
保证人姓名：____________________
保证人身份证号码：____________________
保证人联系电话：____________________
7.双方责任及义务
7.1抵押人责任及义务
（1）抵押人应保证所提供抵押物的真实性、合法性，并承担由此产生的法律责任。
（2）抵押人应按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。
（3）抵押人应保证土地抵押期间土地用途的合法性，不得擅自改变土地用途。
7.2贷款人责任及义务
（1）贷款人应按照本合同约定的贷款金额、期限、利率等条件向抵押人发放贷款。
（2）贷款人应按照本合同约定的还款方式，及时足额收取贷款本息。
（3）贷款人应在本合同约定的期限内，办理土地抵押登记手续。
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
（1）抵押人未按时足额偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。
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