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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个人房屋包工包料装修合同2024年通用

本合同目录一览

1.装修工程概述

1.1工程地点

1.2工程面积

1.3工程类型

1.4装修材料及品牌

2.工期安排

2.1开工日期

2.2竣工日期

2.3工程进度及验收

3.装修费用及支付方式

3.1装修总价

3.2材料费用

3.3人工费用

3.4税费

3.5支付方式及时间

4.双方责任及义务

4.1甲方责任及义务

4.2乙方责任及义务

5.装修质量及保修

5.1装修质量标准

5.2保修期限

5.3保修范围

6.变更及违约

6.1工程变更

6.2违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同后的处理

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力事件的处理

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1装修设计及施工团队

12.2工程验收及交付

13.附件

13.1装修设计图纸

13.2材料品牌及型号

13.3施工方案及工艺

14.合同签订日期及签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3盖章

第一部分：合同如下：

第一条装修工程概述

1.1工程地点：甲方位于市区街道号的私有房屋。

1.2工程面积：装修面积共计平方米，具体房间面积分布见附件中的装修设计图纸。

1.3工程类型：包括但不限于室内墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电布线、厨卫改造等。

1.4装修材料及品牌：乙方应按照甲方指定的品牌及型号购买装修材料，具体品牌及型号见附件中的材料品牌及型号。

第二条工期安排

2.1开工日期：双方确认的开工日期为2024年月日。

2.2竣工日期：双方确认的竣工日期为2024年月日。

2.3工程进度及验收：乙方应按合同约定的工期完成装修工程。工程完成后，甲方有权进行验收。如甲方对工程质量不满意，乙方应在甲方指出问题后个工作日内整改完毕。

第三条装修费用及支付方式

3.1装修总价：经双方确认的装修总价为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），具体明细见附件中的装修设计图纸和施工方案。

3.2材料费用：按照附件中材料品牌及型号和市场价格计算的材料费用为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.3人工费用：按照附件中施工方案及工艺计算的人工费用为人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.4税费：装修工程所需缴纳的税费为人民币元（大写：人民币玖拾玖元整）。

（1）开工前，甲方支付装修总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修总价的30%；

（3）工程完成后，甲方支付装修总价的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，在保修期结束后支付。

第四条双方责任及义务

4.1甲方责任及义务：

（1）提供合法的装修场地，确保乙方能顺利进行装修工程；

（2）按照约定时间支付装修费用；

（3）协助乙方办理相关装修手续；

（4）对乙方装修过程中出现的问题提供必要的协助和配合。

4.2乙方责任及义务：

（1）按照合同约定完成装修工程，并保证装修质量；

（2）按照约定时间提交工程进度报告；

（3）遵守相关法律法规，确保装修工程符合安全、环保等要求；

（4）在保修期内，对装修工程出现的质量问题进行维修或更换。

第五条装修质量及保修

5.1装修质量标准：乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行装修，确保装修工程质量。

5.2保修期限：装修工程保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3保修范围：保修范围包括装修工程的所有部分，但甲方使用不当、人为破坏及不可抗力因素导致的损坏除外。

第六条变更及违约

（1）变更费用低于原合同价的10%时，甲方承担变更费用；

（2）变更费用超过原合同价的10%时，双方按原合同约定的费用分摊方式处理。

6.2违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条争议解决

7.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

8.2解除合同后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求停止施工，并妥善处理