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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产出租单位居住权合同（2024版）版
本合同目录一览
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的权利与义务
1.1.1出租方的房产信息
1.1.2出租方的承诺
1.2承租方的权利与义务
1.2.1承租方的个人信息
1.2.2承租方的承诺
2.居住权的期限与条件
2.1居住权的期限
2.2居住权的条件
3.租金与支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
4.押金
4.1押金的金额
4.2押金的退还条件与方式
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规定
5.2房屋维护责任
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同终止的条件与程序
7.违约责任
7.1出租方的违约行为
7.2承租方的违约行为
8.争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构解决
9.法律适用与争议解决
9.1法律适用
9.2争议解决
10.其他条款
10.1房屋保险
10.2房屋维修基金
11.附件
11.1房产证复印件
11.2承租方身份证明复印件
12.签字页
12.1出租方签字
12.2承租方签字
13.日期
14.备注
第一部分：合同如下：
1.出租方与承租方的基本信息
1.1出租方的权利与义务
1.1.1出租方的房产信息
（1）房产地址：北京市海淀区路号房产证号：
（2）房产面积：平方米
（3）房产用途：住宅
1.1.2出租方的承诺
（1）出租方保证对上述房产拥有完全的所有权或使用权，有权出租该房产。
（2）出租方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或债务纠纷。
（3）出租方承诺在租赁期间负责房产的维修和保养，确保房产的安全和正常使用。
1.2承租方的权利与义务
1.2.1承租方的个人信息
（1）承租方姓名：X
（2）承租方身份证号：
（3）承租方联系方式：X
1.2.2承租方的承诺
（1）承租方保证租赁用途合法，不得用于非法用途。
（2）承租方保证在租赁期间按照约定的方式使用和爱护房产。
（3）承租方承诺在租赁期间按时支付租金和押金，并遵守合同的其他约定。
2.居住权的期限与条件
2.1居住权的期限
（1）租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
（2）租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
2.2居住权的条件
（1）承租方应符合国家有关租赁住房的相关规定，具备合法的租赁资格。
（2）承租方应遵守房产所在小区的物业管理规定，维护小区的秩序和安全。
3.租金与支付方式
3.1租金金额
（1）租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
（2）租金每月的支付日期为每月的____日。
3.2租金支付方式
（1）承租方通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。
（2）承租方应在每月的租金支付日期前将租金支付完毕。
4.押金
4.1押金的金额
（1）承租方应在签订租赁合同的同时支付押金，押金金额为租金总额的____%。
（2）押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2押金的退还条件与方式
（1）租赁期满后，承租方按照约定退还房产，出租方在确认房产无损坏、无欠款的情况下，____日内退还承租方押金。
（2）如出租方在确认房产无损坏、无欠款后拒绝退还押金，应向承租方说明理由，并承担相应的法律责任。
5.房屋使用与维护
5.1房屋使用规定
（1）承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改动。
（2）承租方不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。
5.2房屋维护责任
（1）出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养。
（2）承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。
6.合同的变更与终止
6.1合同变更的条件与程序
（1）合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
（2）合同变更协议应明确变更的内容、期限及双方的权利义务。
6.2合同终止的条件与程序
（1）租赁期满，合同自动终止。
（2）提前终止合同，需双方协商一致，并签订书面终止协议。
（3）合同终止后，承租方应按照约定退还房产，出租方退还承租方押金。
8.违约责任
8.1出租方的违约行为
（1）出租方未按照约定提供房产，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
（2）出租方未按照约定履行维修和保养义务，导致房产损坏或无法使用，应承担相应的维修费用和违约责任。
8.2
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