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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋爱护与维护

7.3房屋变更及装修规定

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

9.2违约金计算方式

9.3违约责任承担方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律诉讼

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2合同条款与国家法律冲突的处理

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1双方特殊约定事项

13.2合同修改与补充

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市海淀区路号院单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2026年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前3个月书面提出，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付日期：每月的5日前

3.4租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户

4.押金

4.1押金金额：人民币10000元

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，应在10日内将剩余押金退还给承租人

4.3押金退还方式：通过银行转账方式支付至承租人指定的账户

5.房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，如照明、窗帘、水龙头等

5.3

维修费用承担方式：如维修项目属于出租人责任范畴，维修费用由出租人承担；如属于承租人责任范畴，维修费用由承租人承担；如双方有争议，可协商解决或按本合同约定的争议解决方式处理

6.房屋保险

6.1保险购买责任：承租人负责购买房屋保险，并将保险单副本交给出租人留存

6.2保险理赔流程：如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔

8.房屋使用及管理

8.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途

8.2房屋爱护与维护：承租人应爱护并妥善维护房屋及附属设施，如因保管不善造成损坏，应按市价赔偿

8.3房屋变更及装修规定：承租人未经出租人书面同意，不得对房屋进行改动或装修，如需改动或装修，应提前30日书面向出租人提出申请，并承担由此产生的一切费用及责任

9.转租条款

9.1转租条件：承租人需经出租人书面同意后方可进行转租

9.2转租通知期限：承租人应在转租前30日书面通知出租人

9.3转租手续：承租人应与次承租人签订书面租赁合同，并将次承租人身份信息及租赁合同副本提交给出租人

10.提前解约及违约责任

10.1提前解约条件：如双方协商一致，可以提前解约

10.2

违约金计算方式：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金

10.3违约责任承担方式：除支付违约金外，还应承担因提前解约给对方造成的实际损失

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2调解解决：如协商不成，可向北京市房地产仲裁委员会申请调解

11.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向北京市有管辖