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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产交易协议：2024年版规范样本版B版

本合同目录一览

1.个人房产交易协议概述

1.1协议双方

1.2房产信息

1.3交易方式

1.4交易价格

1.5定金与首付款

1.6贷款事宜

1.7交易时间

2.房产交付与过户

2.1房产交付

2.2产权过户

2.3过户费用

2.4房产交接

3.交易款项支付

3.1定金支付

3.2首付款支付

3.3贷款申请

3.4贷款发放

3.5尾款支付

4.权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.2买方权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

5.3第三方违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效

7.2合同变更

7.3合同终止

8.附加条款

8.1房产相关手续

8.2家具家电清单

8.3物业管理费

8.4维修基金

9.合同的签订与保存

9.1签订合同

9.2合同副本

9.3合同保管

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄密责任

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1房产交易税费

12.2交易中介费用

12.3双方约定的其他事项

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

13.4其他重要文件

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条：个人房产交易协议概述

1.1协议双方

本协议双方为：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

1.2房产信息

房产位于【房产地址】，房屋结构：【房屋结构】

房产证号：【房产证号】

1.3交易方式

1.4交易价格

本房产交易价格为人民币【交易价格】（大写：【交易价格】元整）。

1.5定金与首付款

乙方同意在签署本协议时支付甲方人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）作为定金。

首付款为人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整），乙方应在本协议签订后【首付支付时间】内支付给甲方。

1.6贷款事宜

乙方如需贷款，应在本协议签订后【贷款申请时间】内向金融机构申请贷款，并将贷款审批结果告知甲方。

1.7交易时间

双方约定本房产交易时间为【交易时间】。

第二条：房产交付与过户

2.1房产交付

甲方应在本协议约定的交易时间内，将房产交付给乙方。

2.2产权过户

双方应在本协议约定的交易时间内，共同办理房产产权过户手续。

2.3过户费用

过户费用包括但不限于：【过户费用列表】，由【承担方】承担。

2.4房产交接

房产交接时，双方应共同签署《房产交接单》，明确房产及附属设施的状态。

第三条：交易款项支付

3.1定金支付

乙方已支付甲方人民币【定金金额】（大写：【定金金额】元整）作为定金。

3.2首付款支付

乙方应在本协议签订后【首付支付时间】内支付给甲方人民币【首付款金额】（大写：【首付款金额】元整）作为首付款。

3.3贷款申请

乙方如需贷款，应在本协议签订后【贷款申请时间】内向金融机构申请贷款，并将贷款审批结果告知甲方。

3.4贷款发放

贷款发放后，乙方应按照贷款合同约定按时还款。

3.5尾款支付

双方约定在过户完成后【尾款支付时间】内，乙方支付剩余房款给甲方。

第四条：权利与义务

4.1卖方权利与义务

甲方应保证房产产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

甲方应按照约定时间交付房产，并保证房产及附属设施的正常使用。

4.2买方权利与义务

乙方应按照约定时间支付定金、首付款及尾款。

乙方应按照约定时间办理贷款手续，并按时还款。

4.3第三方权利与义务

如房产涉及第三方权益，第三方应在本协议签订后【第三方权益处理时间】内，明确表示放弃对房产的权益主张。

第五条：违约责任

5.1卖方违约

甲方未按照约定时间交付房产，应支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。

甲方未按照约定时间办理产权过户手续，应支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。

5.2买方违约

乙方未按照约定时间支付定金、首付款或尾款，应支付违约金【违约金金额】（大写：【违约金金额】元整）。

乙方