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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易协议模板通用版版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.交易双方

2.1卖家信息

2.1.1姓名

2.1.2联系方式

2.1.3身份证号码

2.2买家信息

2.2.1姓名

2.2.2联系方式

2.2.3身份证号码

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

4.过户及交付

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3交付日期

5.附加条款

5.1装修情况

5.2家具家电清单

5.3物业费用

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同修改及补充

8.1合同修改

8.2合同补充

9.合同生效

9.1签订日期

9.2生效日期

10.其他约定

10.1双方约定的其他事项

11.附件

11.1房产证复印件

11.2卖家身份证明复印件

11.3买家身份证明复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.联系方式

13.1卖家联系方式

13.2买家联系方式

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区X路号，具体房号：。

1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米。

1.3房产类型：该房产为普通住宅，建筑结构为X结构。

第二条交易双方

2.1卖家信息

2.1.1姓名：X

2.1.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X。

2.1.3身份证号码：。

2.2买家信息

2.2.1姓名：X

2.2.2联系方式：手机号码：X，固定电话：X。

2.2.3身份证号码：。

第三条交易价格

3.1房产总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币X万元整，于本合同签订之日起5个工作日内支付给卖家。

3.2.2贷款金额：人民币X万元整，买方向银行申请贷款，贷款期限为年。

3.2.3贷款期限：根据买方与银行签订的贷款合同约定。

第四条过户及交付

4.1过户费用：双方约定，过户所产生的费用由买家承担，具体费用双方协商解决。

4.2过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.3交付日期：过户完成后，卖方应在本合同签订后个工作日内将房产交付给买方。

第五条附加条款

5.1装修情况：该房产已进行X装修，装修费用已包含在房产总价中。

5.2家具家电清单：详见附件一，家具家电清单。

5.3物业费用：物业费、供暖费等相关费用由买方承担，具体费用按照物业公司规定标准计算。

第六条违约责任

6.1卖家违约：

6.1.1卖家未能按照本合同约定时间交付房产，应向买家支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

6.1.2卖家提供虚假信息，导致交易完成的，买家有权解除本合同，并要求卖家支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

6.2买家违约：

6.2.1买家未能按照本合同约定时间支付首付款，应向卖家支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

6.2.2买家未能按照本合同约定时间办理贷款手续，导致交易完成的，买家有权解除本合同，并要求卖家返还已支付的首付款，同时卖家有权要求买家支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

第八条合同修改及补充

8.1合同修改：本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本