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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个体小吃店租赁经营协议版

本合同目录一览

第一条租赁经营概述

1.1租赁经营范围

1.2租赁经营期限

第二条租赁店铺及设施

2.1店铺位置及面积

2.2店铺设施清单

第三条租赁费用

3.1租金

3.2押金

3.3其他费用

第四条经营权限与管理

4.1经营权限

4.2经营管理

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2法律途径

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

第十条租赁双方的义务与责任

10.1出租方的义务与责任

10.2承租方的义务与责任

第十一条保险责任

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二条转让与继承

12.1租赁权的转让

12.2租赁权的继承

第十三条法律法规适用

13.1适用法律

13.2法规冲突解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁经营概述

1.1租赁经营范围

1.2租赁经营期限

本合同租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租赁店铺及设施

2.1店铺位置及面积

租赁店铺位于_______（具体地址），店铺面积为_______平方米。店铺内设施清单详见附件一。

2.2店铺设施清单

店铺设施包括但不限于：炉具、冰箱、冷藏柜、餐桌、餐椅、照明设备等。设施清单详见附件一。

第三条租赁费用

3.1租金

租金为每月人民币_______元，按月支付。租金支付时间为每月_______日前。

3.2押金

乙方应在签订合同时支付甲方人民币_______元作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将店铺及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

3.3其他费用

除租金和押金外，乙方还需承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

第四条经营权限与管理

4.1经营权限

乙方拥有租赁店铺的经营权，但不得将店铺转租、转让给第三方。

4.2经营管理

乙方应按照甲方提供的经营管理规范进行经营，维护店铺形象，保证食品安全和质量。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

合同签订后，如乙方需要变更经营范围或租赁期限，应提前一个月与甲方协商，并签订书面变更协议。

5.2终止条件

租赁期满或者乙方违约，本合同自动终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定将店铺及设施完好无损地归还给甲方。

第六条违约责任

6.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方不能正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元。

6.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币_______元。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

7.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改

合同的有效期内，如遇特殊情况，双方可协商修改本合同，修改后的内容以书面形式签订，并与原合同具有同等法律效力。

8.3合同解除

在租赁期内，除非合同另有规定，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，严重影响到另一方合法权益，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同签订过程中和履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十条租赁双方的义务与责任

10.1出租方的义务与责任

甲方应保证店铺及设施符合乙方经营需求，并确保店铺及设施的安全、合法使用。

10.2承租方的义务与责任

乙方应按合同约定支付租金和其他费用，合理使用店铺及设施，并承担由此产生的各项费用。

第十一条保险责任

11.1保险购买

乙方应按照甲方的要求，为租赁店铺购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。

11.2保险理赔

如发