个人房产交易协议模板通用版版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产交易协议模板通用版版A版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3地址

2.2买方信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3地址

3.交易价格

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3付款时间

4.交易时间

4.1签署合同时间

4.2房产过户时间

4.3房产交付时间

5.房产条件

5.1房产现状

5.2维修责任

6.税费承担

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.其他约定

9.1房产保险

9.2家具家电归属

9.3宠物归属

10.附件

10.1房产证复印件

10.2身份证复印件

10.3贷款合同复印件

11.签署

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.日期

12.1签署日期

13.备注

14.合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区X路X号，具体房屋坐落详见房产证。

1.2房产面积：该房产建筑面积为X平方米，套内使用面积为X平方米。

1.3房产类型：住宅。

1.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3地址：北京市X区X路X号

2.2买方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3地址：北京市X区X路X号

第三条交易价格

3.1房产交易价格：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）。

3.2支付方式：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款X万元整；剩余房款人民币X万元整，买方应通过银行贷款方式支付给卖方，贷款事宜由买方自行解决。

第四条交易时间

4.1签署合同时间：本合同于年月日签订。

4.2房产过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产过户至买方名下。

4.3房产交付时间：房产过户完成后，卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产交付给买方。

第五条房产条件

5.1房产现状：该房产现有状况为X。

5.2维修责任：自房产交付之日起，房产的维修责任由买方承担。

第六条税费承担

6.1交易税费：根据国家相关法律法规，房产交易过程中产生的税费，按照法律法规规定由双方各自承担。

6.2其他费用：包括但不限于物业费、水电气费、维修基金等，自房产交付之日起，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：如卖方违反本合同的约定，应向买方支付违约金人民币万元整。

7.2买方违约：如买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金人民币万元整。

第八条争议解决

8.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1房产保险：买方应自房产交付之日起，购买并维持房产保险，保险金额不得低于房产交易价格。

9.2家具家电归属：详见附件《家具家电清单》。

9.3宠物归属：宠物归卖方所有，买方不得要求任何形式的赔偿或补偿。

第十条附件

10.1房产证复印件：详见附件。

10.2身份证复印件：详见附件。