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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产买卖协议范本2024实用指南版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用

5.2产权转移时间

5.3产权转移条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

第七条交易税费

7.1交易税费承担方式

7.2税费支付时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条其他约定

10.1房屋使用管理

10.2物业管理

10.3维修基金

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条双方签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同解释权

14.1合同解释权归属

14.2合同解释方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

房屋位于市区街道号，具体位置如下：

（详细地址：市区街道号）

1.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有个房间。

1.3房屋结构

房屋结构为层，具体结构描述如下：

（详细描述：房屋结构类型、建筑材料等）

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为号，证照齐全有效。

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为先生/女士，身份证号为，联系电话为X。

2.2买受人信息

买受人为先生/女士，身份证号为，联系电话为X。

第三条房屋交易价格

3.1交易价格

双方经协商一致，房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万圆整），上述价格包含房屋及相关设施设备的价格。

3.2付款方式

买受人支付房价的方式如下：

（1）在签署本合同时，买受人支付人民币万元作为定金；

（2）买受人应于年月日前支付剩余房款人民币万元；

（3）买受人支付的定金及房款共计人民币万元整。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的付款方式，按时足额支付房价。具体付款时间如下：

（1）定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内；

（2）剩余房款支付时间：年月日前。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，将房屋交付给买受人。具体交付时间为：

（1）定金支付完成后，出卖人应将房屋钥匙交付给买受人；

（2）剩余房款支付完成后，出卖人应将房屋所有权证及相关手续交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内外清洁，无遗留杂物；

（4）房屋相关手续齐全，包括但不限于所有权证、土地使用权证等。

第五条房屋过户及产权转移

5.1过户费用

房屋过户所产生的税费、手续费等费用，按照法律法规及政策规定由买受人承担。具体费用如下：

（1）契税：人民币万元；

（2）个人所得税：人民币万元；

（3）其他费用：人民币万元。

5.2产权转移时间

双方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后，共同前往房地产交易中心办理产权转移手续。具体时间为：

（1）定金支付完成后，十个工作日内；

（2）剩余房款支付完成后，十个工作日内。

5.3产权转移条件

产权转移的条件如下：

（1）买受人按照本合同约定支付房价；

（2）出卖人提供合法的房屋权属证明及办理过户所需的相关手续；

（3）双方共同前往房地产交易中心办理产权转移手续。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

出卖人保证房屋质量符合国家及行业相关标准，不存在重大质量问题。具体质量保证如下：

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施设备正常运行；

（3）房屋内外装修符合约定标准。

6.2保修期限

房屋保修期限为签署本合同之日起一年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修或更换。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人如违反本合同的约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付买受人违约金，违约金为房价的1%；