二零二四万科房地产买卖合同范本，2024年度执行细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四万科房地产买卖合同范本，2024年度执行细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产名称

2.2房地产地址

2.3房地产面积

2.4房地产用途

3.合同标的物

3.1标的物描述

3.2标的物权属

3.3标的物质量要求

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付地点

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳方式

6.3保证金退还条件

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户费用承担

7.3过户时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效条件

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件一：房地产权属证明

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：付款凭证

13.合同变更与解除

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同变更与解除程序

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同份数及效力

14.4通知方式及送达地址

14.5合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方住所地：________

甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方住所地：________

乙方联系电话：________

2.房地产基本情况

2.1房地产名称：________

2.2房地产地址：________

2.3房地产面积：________平方米

2.4房地产用途：________

3.合同标的物

3.2标的物权属：甲方保证标的物权属清晰，无任何权属纠纷，且标的物不存在抵押、查封等限制转让的情形。

3.3标的物质量要求：标的物符合国家相关建筑质量标准，并满足交付时的使用要求。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币________元整。

4.2.1首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元。

4.2.2尾款：乙方应在标的物交付前支付尾款人民币________元。

4.3付款时间：乙方应按照付款方式规定的期限支付相应款项。

5.交付时间及条件

5.1交付时间：甲方应于________年________月________日前将标的物交付给乙方。

5.2.1房屋结构完整，设施齐全；

5.2.2物业管理等相关手续齐全；

5.2.3无权属纠纷；

5.2.4符合合同约定的其他交付条件。

5.3交付地点：标的物实际所在地。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币________元。

6.2保证金缴纳方式：乙方应在合同签订之日起________日内向甲方缴纳履约保证金。

6.3保证金退还条件：

6.3.1乙方按照合同约定履行全部付款义务；

6.3.2甲方按照合同约定完成标的物交付；

6.3.3双方无其他违约行为。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

a)甲方未按合同约定时间交付标的物；

b)甲方交付的标的物不符合合同约定的质量要求；

c)甲方未按合同约定办理产权过户手续；

d)甲方违反合同约定的其他违约情形。

8.1.2乙方违约情形：

a)乙方未按合同约定支付款项；

b)乙方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约责任：

a)甲方未按合同约定交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的________%；

b)甲方交付的标的物不符合合同约定的质量要求的，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失；

c)甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2乙