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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房交易首付协议2024通用版版B版

本合同目录一览

1.首付金额及支付方式

1.1首付款金额

1.2支付方式及时间

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式及时间

3.首付资金监管

3.1首付资金监管方式

3.2监管账户及支付流程

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件

4.2房屋过户流程及时间

5.贷款及相关费用

5.1贷款申请及审批

5.2贷款利率及还款方式

5.3贷款相关费用承担

6.交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.2买方的权利与义务

7.违约责任及争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式及时间

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件及后果

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限及违约责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式及地点

12.其他约定

12.1交易过程中的其他费用

12.2双方的其他特殊约定

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3贷款相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同正本份数及持有人

第一部分：合同如下：

第一条首付金额及支付方式

1.1首付款金额：买方应在签署本合同之日起【】日内，向卖方支付房屋交易总价的【】%作为首付款，即人民币【】（大写：【】元整）。

1.2支付方式及时间：买方应通过【】方式向卖方支付首付款，支付时间为【】。买方未按时支付首付款的，应按照迟延支付部分房价的【】%向卖方支付违约金。

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格：双方确认，房屋交易总价为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2支付方式及时间：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋交易价格。买方未按时支付的，应按照迟延支付部分房价的【】%向卖方支付违约金。

第三条首付资金监管

3.1首付资金监管方式：双方同意将首付款【】%交由【】进行监管，确保交易资金的安全。

3.2

监管账户及支付流程：首付款的监管账户为【】。买方应在签署本合同之日起【】日内，将首付款支付至该监管账户。卖方应在房屋过户手续办理完毕后【】日内，将监管账户中的首付款支付至卖方账户。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间及条件：卖方应在本合同签署之日起【】日内，将房屋交付给买方。房屋交付时，应符合【】。

4.2房屋过户流程及时间：双方应按照【】的流程办理房屋过户手续，过户时间为【】。

第五条贷款及相关费用

5.1贷款申请及审批：买方应在本合同签署之日起【】日内，向【】申请贷款，并按照其要求提供相关材料。买方应承担贷款申请过程中的所有费用。

5.2贷款利率及还款方式：买方所贷款的利率为【】，还款方式为【】。

5.3贷款相关费用承担：买方应承担贷款过程中的所有相关费用，包括但不限于【】。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务：卖方应保证房屋的权属清晰，无任何【】。卖方应协助买方办理房屋过户手续，并按照约定时间将房屋交付给买方。

6.2

买方的权利与义务：买方应按照本合同约定支付房屋交易价格和首付款。买方应按照约定时间接收房屋，并办理房屋过户手续。买方未按照约定时间支付首付款或房屋交易价格的，应支付违约金。

第七条违约责任及争议解决

7.1违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易总价的【】%。

7.2争议解决方式及时间：双方发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，诉讼时效为【】。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容的，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件及后果：本合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：本合同在履行完毕后终止。

9.3合同续约条件：如需续约，双方应在合同到期前【】个月协商一致，并签订书面续约协议。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中