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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖2024年度合同争议解决条款
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
5.2瑕疵责任
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4诉讼解决
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
第九条：合同的生效、终止与失效
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3失效条件
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
第十二条：附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋买卖合同
第十三条：其他约定
13.1双方其他约定
第十四条：法律适用及争议解决
14.1法律适用
14.2争议解决方式
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方身份证号/营业执照号：
甲方地址：
1.2买受人信息
乙方身份证号：
乙方地址：
1.3二手房定义
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
该房屋位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证登记的门牌号为_______。
2.2房屋面积
该房屋建筑总面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公共部位和公共设施分摊面积为_______平方米。
2.3房屋结构
该房屋结构为_______（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等），建筑层数为_______层，建筑高度为_______米。
第三条：买卖价格及支付方式
3.1买卖价格
该房屋的买卖交易价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）按揭贷款；
（4）其他方式：_______。
3.3支付时间
乙方应按照本合同约定的付款计划，分阶段支付购房款。具体支付时间及金额如下：
（1）乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；
（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整；
（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后，向甲方支付人民币_______元整作为尾款。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。
4.2交付条件
（1）该房屋已按照本合同约定进行维修、装修；
（2）该房屋的所有权转移手续已办理完毕；
（3）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的法律问题。
4.3过户手续
甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理该房屋的所有权转移手续。过户费用由乙方承担。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋质量
甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如乙方在购房后发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款。
5.2瑕疵责任
如该房屋存在瑕疵，甲方应按照法律规定和本合同约定承担相应的责任。
第六条：合同的变更与解除
6.1变更条件
甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2解除条件
本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。在解除合同前，甲乙双方应履行完毕本合同约定的各项义务。
第七条：争议解决方式
7.1协商解决
甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，甲乙双方可以请求房地产交易管理部门或者消费者协会进行调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。
7.4诉讼解决
如仲裁不成，甲乙双方同意将争议依法向人民法院提起诉讼。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定取得房屋所有权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约金计算方式如下：
（1）甲方延迟交付房屋
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