个性化私人借贷房产抵押协议范本2024版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个性化私人借贷房产抵押协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出借人

1.1.2借款人

1.1.3抵押人

1.1.4抵押权人

1.2房产描述

1.2.1房产位置

1.2.2房产面积

1.2.3房产性质

1.3贷款金额与用途

1.3.1贷款金额

1.3.2贷款用途

1.4贷款期限

1.4.1贷款期限

1.4.2还款方式

1.4.3还款期限

2.抵押房产

2.1抵押房产的权利转移

2.2抵押房产的评估

2.3抵押房产的保险

2.4抵押房产的监管

3.贷款条件

3.1借款人的资质要求

3.2房产的抵押价值

3.3贷款申请流程

3.4合同的签署与生效

4.权利与义务

4.1借款人的权利与义务

4.2出借人的权利与义务

4.3抵押人的权利与义务

4.4抵押权人的权利与义务

5.违约责任

5.1借款人的违约责任

5.2出借人的违约责任

5.3抵押人的违约责任

5.4抵押权人的违约责任

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议的诉讼管辖

8.合同的生效、修改与终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改

8.3合同的终止

9.附加条款

9.1特别约定

9.2合同的附录

10.合同的签署

10.1签署日期

10.2签署地点

10.3签署人

11.合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3抵押人身份证明复印件

11.4贷款申请表格

12.合同的保管

12.1合同正本保管

12.2合同副本分发

13.合同的公示与登记

13.1合同公示

13.2合同登记

14.其他事项

14.1合同的翻译

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出借人：本合同中指具名的一方，以其自有资金出借给借款人，并享有贷款收益权的自然人或法人。

1.1.2借款人：本合同中指具名的一方，向出借人申请贷款并承担还款责任的自然人或法人。

1.1.3抵押人：本合同中指具名的一方，为借款人提供抵押物的自然人或法人。

1.1.4抵押权人：本合同中指具名的一方，享有抵押物抵押权，以保障贷款债权得以实现的出借人或其指定的法人。

1.2房产描述

1.2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产所在地。

1.2.2房产面积：房产的实际使用面积，以平方米为单位。

1.2.3房产性质：房产的用途性质，如住宅、商业、工业等。

1.3贷款金额与用途

1.3.1

贷款金额：本合同约定的借款人可获得的贷款最高限额，以元为单位。

1.3.2贷款用途：借款人明确约定的贷款具体用途，如生产经营、购置设备、房屋装修等。

第二条抵押房产

2.1抵押房产的权利转移

2.1.1抵押房产在合同期限内不得进行买卖、转让或其他形式的权利转移。

2.1.2在合同约定的贷款期限内，未经出借人书面同意，借款人不得将抵押房产设定为其他债务的抵押物。

2.2抵押房产的评估

2.2.1抵押房产的价值评估由双方共同认可的第三方评估机构进行，评估费用由借款人承担。

2.3抵押房产的保险

2.3.1借款人应在贷款期限内，将抵押房产投保火灾保险，并将出借人列为第一受益人。

2.3.2保险费用由借款人承担，保险单正本交予出借人保管。

2.4抵押房产的监管

2.4.1出借人或者其指定的代表有权对抵押房产进行定期检查，借款人应予以配合。

2.4.2借款人应确保抵押房产的安全、完整，如有损坏或损失，应立即通知出借人，并承担修复或赔偿责任。

第三条贷款条件

3.1借款人的资质要求

3.1.2借款人应提供真实、完整的个人信息、财务状况及用途说明。

3.2房产的抵押价值

3.2.1抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金、利息及其他相关费用。

3.2.2抵押房产的价值评估报告作为确定贷款金额的依据。

3.3贷款申请流程

3.3.1借款人向出借人提交贷款申请，并提供相关材料。

3.3.2出借人对借款人的资质及抵押房产进行审核。

3.3.3双方签署合同，贷款金额划拨至借款人指定的账户。

3.4合同的签署与生效

3.4.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.4.2合同生效后，借款人按约定的还款方式和期限偿还贷款。

第四条权利与义务

4.1借款